Gyvelvej 16

Villa · 160 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.594 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 233 m²
Bebygget areal: 233 m²
Grundareal: 1594 m²
Indbygget garage: 23 m²
Indbygget carport: 27 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 952.000 kr.
Offentlig grundværdi: 345.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.733 kr/m².1.066.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGyvelvej gns: 6.811 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9460-snit 8.041 kr/m²-15,30 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2026. Signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
4Vores vurdering1.078.847 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,69 pct. siden dec. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2008 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.078.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2008dec.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelvej 1 9460 Brovst	142 m²	132 m	28-08-2025	825.000 kr.	5.810 kr./m²
Hasselvej 13 9460 Brovst	160 m²	493 m	09-04-2025	964.000 kr.	6.025 kr./m²
Bohrsvej 12 9460 Brovst	148 m²	78 m	20-05-2026	1.050.000 kr.	7.095 kr./m²
Pile Alle 3 9460 Brovst	160 m²	736 m	31-07-2025	1.740.000 kr.	10.875 kr./m²
Ahornvej 20 9460 Brovst	158 m²	644 m	30-07-2024	1.070.000 kr.	6.772 kr./m²
Bohrsvej 10 9460 Brovst	144 m²	78 m	14-12-2025	800.000 kr.	5.556 kr./m²
Tømmerpladsen 2 9460 Brovst	152 m²	496 m	08-01-2024	495.000 kr.	3.257 kr./m²
Ahornvej 13 9460 Brovst	166 m²	611 m	18-03-2024	1.275.000 kr.	7.681 kr./m²
Blåbærvej 9 9460 Brovst	176 m²	156 m	18-02-2025	1.095.000 kr.	6.222 kr./m²
H Rasmussens Vej 10 9460 Brovst	168 m²	566 m	15-01-2024	1.350.000 kr.	8.036 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu