Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7100 Vejle

Gyvelvej 18

Villa · 122 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 697 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 1964. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1964
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
697 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.160.000 kr.
Offentlig grundværdi
822.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.624 kr/m².1.986.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGyvelvej gns: 16.800 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.940 kr/m²-23,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.950.316 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,57 pct. siden okt. 2015
286k835k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20152.310.000 kr.I dag · vores estimat1.950.316 kr.Markedet · 1992525.454 kr.Markedet · 1993566.446 kr.Markedet · 1994569.984 kr.Markedet · 1995613.172 kr.Markedet · 1996574.010 kr.Markedet · 1997742.980 kr.Markedet · 1998794.952 kr.Markedet · 1999989.908 kr.Markedet · 2000894.626 kr.Markedet · 2001974.414 kr.Markedet · 2002972.706 kr.Markedet · 20031.074.454 kr.Markedet · 20041.032.364 kr.Markedet · 20051.151.680 kr.Markedet · 20061.378.478 kr.Markedet · 20071.615.280 kr.Markedet · 20081.646.634 kr.Markedet · 20091.514.020 kr.Markedet · 20101.402.634 kr.Markedet · 20111.570.750 kr.Markedet · 20121.475.834 kr.Markedet · 20131.287.710 kr.Markedet · 20141.170.346 kr.Markedet · 20151.504.992 kr.Markedet · 20161.328.336 kr.Markedet · 20171.384.822 kr.Markedet · 20181.591.246 kr.Markedet · 20191.616.500 kr.Markedet · 20201.830.000 kr.Markedet · 20211.936.628 kr.Markedet · 20222.220.644 kr.Markedet · 20231.885.998 kr.Markedet · 20242.055.456 kr.Markedet · 20252.247.606 kr.Markedet · 20262.481.846 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg
2.310.000 kr.
I dag · vores estimat
1.950.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg2.310.000 kr.
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1964Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelvej 22
7100 Vejle		125 m²38 m10-11-20252.100.000 kr.16.800 kr./m²
Gyvelvej 9
7100 Vejle		116 m²32 m29-04-20251.925.000 kr.16.595 kr./m²
Gyvelvej 12
7100 Vejle		115 m²53 m22-02-20241.945.000 kr.16.913 kr./m²
Gyvelvej 14
7100 Vejle		112 m²58 m12-12-20251.895.000 kr.16.920 kr./m²
Ved Vandtaarnet 20
7100 Vejle		121 m²100 m06-04-20251.950.000 kr.16.116 kr./m²
Kikkenborg 19
7100 Vejle		123 m²216 m08-03-20261.845.000 kr.15.000 kr./m²
Irisvej 6
7100 Vejle		124 m²459 m07-07-20262.298.000 kr.18.532 kr./m²
Violvej 28
7100 Vejle		117 m²303 m11-02-20251.950.000 kr.16.667 kr./m²
Klintevej 7
7100 Vejle		127 m²337 m22-01-20241.650.000 kr.12.992 kr./m²
Enebærvej 14
7100 Vejle		117 m²436 m28-07-20242.305.000 kr.19.701 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden