Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Gyvelvej 19

Villa · 118 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 796 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1975. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
796 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.717.000 kr.
Offentlig grundværdi
788.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.873 kr/m².1.943.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGyvelvej gns: 10.606 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.149 kr/m²-41,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.690.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,39 pct. siden sep. 2021
501k1,0M1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20211.998.000 kr.I dag · vores estimat1.690.559 kr.Markedet · 1992634.014 kr.Markedet · 1993630.946 kr.Markedet · 1994669.886 kr.Markedet · 1995564.394 kr.Markedet · 1996647.112 kr.Markedet · 1997863.288 kr.Markedet · 1998810.424 kr.Markedet · 1999587.640 kr.Markedet · 2000816.206 kr.Markedet · 20011.035.096 kr.Markedet · 2002970.668 kr.Markedet · 2003956.744 kr.Markedet · 20041.135.868 kr.Markedet · 20051.148.022 kr.Markedet · 20061.551.228 kr.Markedet · 20071.506.860 kr.Markedet · 20081.793.954 kr.Markedet · 20091.552.880 kr.Markedet · 20101.311.098 kr.Markedet · 20111.391.220 kr.Markedet · 2012880.280 kr.Markedet · 20131.337.294 kr.Markedet · 20141.335.052 kr.Markedet · 20151.348.268 kr.Markedet · 20161.437.948 kr.Markedet · 20171.321.128 kr.Markedet · 20181.398.300 kr.Markedet · 20191.481.490 kr.Markedet · 20201.608.340 kr.Markedet · 20211.718.080 kr.Markedet · 20222.054.144 kr.Markedet · 20231.770.000 kr.Markedet · 20241.851.892 kr.Markedet · 20251.853.780 kr.Markedet · 20261.992.194 kr.Markedet · 20272.507.618 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
1.998.000 kr.
I dag · vores estimat
1.690.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg1.998.000 kr.
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelvej 14
4200 Slagelse		110 m²53 m16-07-20252.100.000 kr.19.091 kr./m²
Gyvelvej 17
4200 Slagelse		99 m²17 m31-10-20261.050.000 kr.10.606 kr./m²
Gyvelvej 17
4200 Slagelse		99 m²17 m30-09-20261.050.000 kr.10.606 kr./m²
Jasminvej 15
4200 Slagelse		118 m²164 m24-03-20251.450.000 kr.12.288 kr./m²
Ribisvej 9
4200 Slagelse		115 m²99 m17-07-20242.175.000 kr.18.913 kr./m²
Jasminvej 21
4200 Slagelse		115 m²156 m03-10-20251.645.000 kr.14.304 kr./m²
Rosenkildevej 84
4200 Slagelse		125 m²156 m30-05-20262.510.000 kr.20.080 kr./m²
Randersvej 11
4200 Slagelse		116 m²591 m30-06-20252.650.000 kr.22.845 kr./m²
Randersvej 5
4200 Slagelse		120 m²622 m27-07-20252.450.000 kr.20.417 kr./m²
Vardevej 30
4200 Slagelse		120 m²676 m28-05-20262.350.000 kr.19.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden