Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Gyvelvej 19D

Villa · 106 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 359 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
59 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
359 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
591.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.293 kr/m².4.315.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.003.660 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,31 pct. siden jul. 2019
533k1,7M2,8M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20192.775.000 kr.I dag · vores estimat5.003.660 kr.Markedet · 1992682.004 kr.Markedet · 1993681.580 kr.Markedet · 1994605.684 kr.Markedet · 1995800.512 kr.Markedet · 19961.001.488 kr.Markedet · 1997948.276 kr.Markedet · 19981.442.024 kr.Markedet · 19991.141.832 kr.Markedet · 2000959.194 kr.Markedet · 20011.347.048 kr.Markedet · 20021.429.940 kr.Markedet · 20031.463.860 kr.Markedet · 20041.815.992 kr.Markedet · 20051.838.358 kr.Markedet · 20062.052.054 kr.Markedet · 20072.860.834 kr.Markedet · 20082.240.628 kr.Markedet · 20091.702.042 kr.Markedet · 20101.681.266 kr.Markedet · 20111.813.872 kr.Markedet · 20121.862.314 kr.Markedet · 20131.898.884 kr.Markedet · 20141.857.968 kr.Markedet · 20152.047.602 kr.Markedet · 20162.298.822 kr.Markedet · 20172.546.862 kr.Markedet · 20182.575.376 kr.Markedet · 20192.820.978 kr.Markedet · 20202.938.426 kr.Markedet · 20213.024.710 kr.Markedet · 20223.491.428 kr.Markedet · 20233.083.964 kr.Markedet · 20243.143.218 kr.Markedet · 20253.399.314 kr.Markedet · 20264.204.914 kr.Markedet · 20273.661.770 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
2.775.000 kr.
I dag · vores estimat
5.003.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
  • 2006majEjerskifte
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enighedsvej 31
2600 Glostrup		101 m²223 m08-08-20254.055.000 kr.40.149 kr./m²
Solkrogen 5
2600 Glostrup		105 m²738 m12-11-20253.500.000 kr.33.333 kr./m²
Søndervangsvej 38
2600 Glostrup		103 m²717 m12-05-20254.175.000 kr.40.534 kr./m²
Kirkebjerg Alle 14
2600 Glostrup		116 m²240 m21-08-20254.695.000 kr.40.474 kr./m²
Højvangsvej 14
2600 Glostrup		107 m²926 m02-05-20244.295.000 kr.40.140 kr./m²
Solkrogen 4
2600 Glostrup		110 m²709 m15-06-20254.920.000 kr.44.727 kr./m²
Højtoftevej 9
2600 Glostrup		108 m²985 m13-11-20234.400.000 kr.40.741 kr./m²
Gerdasvej 53
2600 Glostrup		112 m²760 m06-07-20253.785.000 kr.33.795 kr./m²
Enighedsvej 6
2600 Glostrup		117 m²387 m24-06-20254.025.000 kr.34.402 kr./m²
Irisvej 12
2600 Glostrup		97 m²542 m21-08-20265.300.000 kr.54.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden