Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9990 Skagen

Gyvelvej 2

Villa · 101 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 645 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
645 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.172.000 kr.
Offentlig grundværdi
660.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.606 kr/m².1.481.030 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGyvelvej gns: 13.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.221 kr/m²-58,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.614.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,67 pct. siden maj 2017
296k1,1M1,9M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202410. maj 2017700.000 kr.I dag · vores estimat1.614.716 kr.Markedet · 1992475.104 kr.Markedet · 1993446.723 kr.Markedet · 1994388.143 kr.Markedet · 1995441.269 kr.Markedet · 1996441.774 kr.Markedet · 1997539.340 kr.Markedet · 1998637.310 kr.Markedet · 1999599.233 kr.Markedet · 2000544.996 kr.Markedet · 2001572.165 kr.Markedet · 2002711.545 kr.Markedet · 2003791.941 kr.Markedet · 2004787.800 kr.Markedet · 20051.171.398 kr.Markedet · 2006920.312 kr.Markedet · 20071.116.151 kr.Markedet · 20081.568.934 kr.Markedet · 20091.100.597 kr.Markedet · 2010790.931 kr.Markedet · 20111.478.034 kr.Markedet · 2012936.876 kr.Markedet · 20131.001.314 kr.Markedet · 20141.322.292 kr.Markedet · 2015860.520 kr.Markedet · 20161.352.693 kr.Markedet · 20171.300.072 kr.Markedet · 20181.194.931 kr.Markedet · 20191.229.877 kr.Markedet · 20201.591.053 kr.Markedet · 20212.000.709 kr.Markedet · 20222.437.231 kr.Markedet · 20231.597.012 kr.Markedet · 20241.785.983 kr.Markedet · 20251.633.776 kr.Markedet · 20263.433.899 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 2017 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.614.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majSolgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelvej 5
9990 Skagen		115 m²74 m06-08-20261.495.000 kr.13.000 kr./m²
Gyvelvej 3
9990 Skagen		139 m²50 m18-10-20262.065.000 kr.14.856 kr./m²
Bøgevej 1
9990 Skagen		104 m²32 m21-02-20251.295.000 kr.12.452 kr./m²
Brovandevej 7
9990 Skagen		99 m²331 m31-07-20241.450.000 kr.14.646 kr./m²
Carl Johansens Vej 37
9990 Skagen		102 m²440 m19-07-20261.645.000 kr.16.127 kr./m²
Peter Andersens Vej 65
9990 Skagen		104 m²288 m06-06-2025985.300 kr.9.474 kr./m²
Jens Bindslevs Vej 3
9990 Skagen		106 m²356 m20-07-20251.895.000 kr.17.877 kr./m²
Drachmannsvej 45
9990 Skagen		101 m²765 m11-04-20241.530.000 kr.15.149 kr./m²
Kastanjevej 1
9990 Skagen		110 m²86 m25-06-20241.250.000 kr.11.364 kr./m²
Peter Andersens Vej 52
9990 Skagen		108 m²316 m20-01-20251.200.000 kr.11.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden