Gyvelvej 20

Villa · 267 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 267 m², grund på 1.458 m², 9 værelser, opført i 1984, renoveret i 2011. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 267 m²
Samlet bygningsareal: 333 m²
Bebygget areal: 333 m²
Grundareal: 1458 m²
Indbygget garage: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.866.000 kr.
Offentlig grundværdi: 339.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.777 kr/m².1.410.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGyvelvej gns: 6.811 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9460-snit 8.046 kr/m²-15,30 pct.
3Boligareal større end typisk267 m² vs. 204 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
4Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
5Vores vurdering2.002.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,67 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 267 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2010 · Alm. Salg: 1.160.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.002.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
2010sep.Solgt, familiehandel1.160.000 kr.
1997jun.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelvej 16 9460 Brovst	160 m²	51 m	03-06-2026	1.250.000 kr.	7.812 kr./m²
Gyvelvej 1 9460 Brovst	142 m²	182 m	28-08-2025	825.000 kr.	5.810 kr./m²
Solbakkevej 3 9460 Brovst	251 m²	760 m	17-12-2024	1.800.000 kr.	7.171 kr./m²
Kastanievej 14 9460 Brovst	232 m²	582 m	22-12-2023	1.550.000 kr.	6.681 kr./m²
Ole Langes Vej 43 9460 Brovst	246 m²	1,4 km	07-10-2025	1.742.000 kr.	7.081 kr./m²
Vesterbjergvej 9 9460 Brovst	218 m²	691 m	11-01-2024	1.575.000 kr.	7.225 kr./m²
Ahornvej 3 9460 Brovst	190 m²	625 m	19-12-2023	790.500 kr.	4.161 kr./m²
Blåbærvej 9 9460 Brovst	176 m²	208 m	18-02-2025	1.095.000 kr.	6.222 kr./m²
Vasen 42, Torslev 9460 Brovst	236 m²	2,0 km	31-05-2026	2.700.000 kr.	11.441 kr./m²
Fredensvej 10 9460 Brovst	186 m²	532 m	19-06-2024	775.000 kr.	4.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu