Gyvelvej 26A

Villa · 166 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 350 m², 7 værelser, opført i 1966, renoveret i 1990. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 350 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmeinstallation er registreret på enheder
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 844.000 kr.
Offentlig grundværdi: 223.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.002 kr/m².1.809.000 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.761.311 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+992,28 pct. siden mar. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 1993 · Alm. Salg: 161.251 kr.
I dag · vores estimat: 1.761.311 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993mar.Solgt, alm. frit salg161.251 kr.
1990Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelvej 18 9700 Brønderslev	125 m²	87 m	07-05-2024	1.050.000 kr.	8.400 kr./m²
Lavendelvej 22 9700 Brønderslev	166 m²	602 m	03-03-2026	1.100.000 kr.	6.627 kr./m²
Buksbomvej 10 9700 Brønderslev	159 m²	877 m	17-12-2024	2.900.000 kr.	18.239 kr./m²
Lavendelvej 21 9700 Brønderslev	180 m²	642 m	18-09-2025	1.095.000 kr.	6.083 kr./m²
Slåenvej 17 9700 Brønderslev	145 m²	414 m	25-06-2025	840.000 kr.	5.793 kr./m²
Ligustervej 8 9700 Brønderslev	189 m²	816 m	20-11-2025	1.645.000 kr.	8.704 kr./m²
Ligustervej 6 9700 Brønderslev	139 m²	825 m	10-09-2024	1.625.000 kr.	11.691 kr./m²
Lavendelvej 5 9700 Brønderslev	118 m²	519 m	16-01-2024	735.000 kr.	6.229 kr./m²
Buksbomvej 5 9700 Brønderslev	209 m²	951 m	04-12-2025	2.800.000 kr.	13.397 kr./m²
Vrangdrupparken 35 9700 Brønderslev	173 m²	3,3 km	12-05-2025	4.300.000 kr.	24.855 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu