Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Gyvelvej 2A

Villa · 154 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 802 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
802 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Levende tage

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig grundværdi
1.764.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.516 kr/m².4.128.500 kr.
  2. 2Vores vurdering5.025.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+235,01 pct. siden sep. 2019
705k1,8M2,9M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20191.500.000 kr.I dag · vores estimat5.025.100 kr.Markedet · 1992796.642 kr.Markedet · 1993987.448 kr.Markedet · 1994843.150 kr.Markedet · 1995784.014 kr.Markedet · 1996806.960 kr.Markedet · 19971.081.850 kr.Markedet · 19981.294.986 kr.Markedet · 19991.250.788 kr.Markedet · 20001.491.952 kr.Markedet · 20011.561.560 kr.Markedet · 20021.922.844 kr.Markedet · 20031.835.526 kr.Markedet · 20041.977.514 kr.Markedet · 20052.269.190 kr.Markedet · 20063.004.540 kr.Markedet · 20073.380.454 kr.Markedet · 20082.969.274 kr.Markedet · 20091.983.982 kr.Markedet · 20102.255.022 kr.Markedet · 20112.634.324 kr.Markedet · 20122.370.830 kr.Markedet · 20132.310.000 kr.Markedet · 20141.828.750 kr.Markedet · 20152.483.558 kr.Markedet · 20162.472.932 kr.Markedet · 20172.841.608 kr.Markedet · 20182.531.298 kr.Markedet · 20192.725.492 kr.Markedet · 20202.908.906 kr.Markedet · 20213.426.808 kr.Markedet · 20224.006.310 kr.Markedet · 20233.250.324 kr.Markedet · 20243.350.886 kr.Markedet · 20253.874.640 kr.Markedet · 20264.227.454 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.025.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Bygget
  • 2019sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.500.000 kr.
  • 1984mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelvej 9
3600 Frederikssund		154 m²83 m16-01-20242.100.000 kr.13.636 kr./m²
Gyvelvej 7
3600 Frederikssund		156 m²66 m24-03-20254.800.000 kr.30.769 kr./m²
Gyvelvej 8
3600 Frederikssund		143 m²97 m10-04-20253.900.000 kr.27.273 kr./m²
Gyvelvej 5
3600 Frederikssund		184 m²56 m08-06-20256.150.000 kr.33.424 kr./m²
Søvej 7A
3600 Frederikssund		153 m²52 m11-01-20264.200.000 kr.27.451 kr./m²
Uffesvej 4
3600 Frederikssund		156 m²334 m16-06-20264.600.000 kr.29.487 kr./m²
Uffesvej 4
3600 Frederikssund		156 m²334 m28-05-20243.300.000 kr.21.154 kr./m²
Fyrrebakken 7
3600 Frederikssund		150 m²293 m14-06-20244.100.000 kr.27.333 kr./m²
Fengesvej 2
3600 Frederikssund		153 m²514 m29-04-20243.450.000 kr.22.549 kr./m²
Klintevej 34
3600 Frederikssund		146 m²242 m29-05-20264.685.000 kr.32.089 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden