Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3390 Hundested

Gyvelvej 3

Villa · 68 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 68 m², grund på 481 m², 3 værelser, opført i 1946. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
481 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.886.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.465.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.916 kr/m².1.614.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGyvelvej gns: 19.505 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.575 kr/m²-9,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.326.775 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,34 pct. siden apr. 2011
121k464k807k1,1M1,5M19921996200020042008201220162020202412. apr. 2011995.000 kr.I dag · vores estimat1.326.775 kr.Markedet · 1992243.508 kr.Markedet · 1993238.748 kr.Markedet · 1994334.356 kr.Markedet · 1995305.660 kr.Markedet · 1996401.812 kr.Markedet · 1997396.236 kr.Markedet · 1998448.324 kr.Markedet · 1999411.740 kr.Markedet · 2000579.564 kr.Markedet · 2001594.728 kr.Markedet · 2002674.016 kr.Markedet · 2003628.796 kr.Markedet · 2004695.164 kr.Markedet · 2005886.788 kr.Markedet · 20061.029.384 kr.Markedet · 20071.162.460 kr.Markedet · 20081.075.488 kr.Markedet · 2009715.768 kr.Markedet · 2010942.140 kr.Markedet · 2011823.276 kr.Markedet · 2012817.904 kr.Markedet · 2013670.548 kr.Markedet · 2014620.296 kr.Markedet · 20151.050.940 kr.Markedet · 2016650.420 kr.Markedet · 2017860.472 kr.Markedet · 2018774.724 kr.Markedet · 2019801.924 kr.Markedet · 2020981.444 kr.Markedet · 20211.081.472 kr.Markedet · 20221.284.044 kr.Markedet · 20231.167.696 kr.Markedet · 20241.120.640 kr.Markedet · 20251.306.212 kr.Markedet · 20261.340.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. apr. 2011 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.326.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011apr.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelvej 5
3390 Hundested		91 m²20 m29-05-20241.775.000 kr.19.505 kr./m²
Gyvelvej 6
3390 Hundested		120 m²88 m21-02-20242.550.000 kr.21.250 kr./m²
Fjordvej 31
3390 Hundested		67 m²388 m02-08-20241.175.000 kr.17.537 kr./m²
Nørregade 18
3390 Hundested		70 m²278 m12-03-20241.295.000 kr.18.500 kr./m²
Plantagevej 22
3390 Hundested		63 m²363 m29-01-20261.650.000 kr.26.190 kr./m²
Havlitvej 6
3390 Hundested		65 m²629 m06-11-20241.295.000 kr.19.923 kr./m²
Vibevej 2
3390 Hundested		72 m²581 m03-05-20241.300.000 kr.18.056 kr./m²
Havlitvej 9
3390 Hundested		72 m²671 m14-07-20261.950.000 kr.27.083 kr./m²
Overdrevsvej 25
3390 Hundested		77 m²143 m22-06-20251.950.000 kr.25.325 kr./m²
Plantagevej 11
3390 Hundested		76 m²329 m13-12-20231.200.000 kr.15.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden