Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8464 Galten

Gyvelvej 5

Villa · 145 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 916 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 2006. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
916 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.743.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.293.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.399 kr/m².2.891.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGyvelvej gns: 24.124 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 21.508 kr/m²+12,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1965-bygning · Prisstigning 141% mellem salg → renovering sandsynlig+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering3.498.762 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,02 pct. siden feb. 2006
252k1,1M1,9M2,7M3,5M1992199620002004200820122016202020242. feb. 20061.450.000 kr.31. jul. 20263.498.000 kr.I dag · vores estimat3.498.762 kr.Markedet · 1992636.695 kr.Markedet · 1993557.670 kr.Markedet · 1994705.425 kr.Markedet · 1995729.495 kr.Markedet · 1996741.530 kr.Markedet · 1997761.830 kr.Markedet · 19981.111.715 kr.Markedet · 1999666.710 kr.Markedet · 20001.342.990 kr.Markedet · 20011.035.735 kr.Markedet · 20021.166.090 kr.Markedet · 20031.140.280 kr.Markedet · 2004422.530 kr.Markedet · 20051.276.435 kr.Markedet · 20061.285.860 kr.Markedet · 20071.673.010 kr.Markedet · 20081.827.000 kr.Markedet · 20091.286.295 kr.Markedet · 20101.607.325 kr.Markedet · 20111.755.805 kr.Markedet · 20122.189.355 kr.Markedet · 20132.139.620 kr.Markedet · 20141.566.870 kr.Markedet · 20151.941.985 kr.Markedet · 20162.175.000 kr.Markedet · 20172.113.810 kr.Markedet · 20182.059.870 kr.Markedet · 20191.839.035 kr.Markedet · 20202.404.680 kr.Markedet · 20212.749.345 kr.Markedet · 20222.826.775 kr.Markedet · 20232.602.315 kr.Markedet · 20242.522.565 kr.Markedet · 20252.968.295 kr.Markedet · 20262.808.505 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2006 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
3.498.000 kr.
I dag · vores estimat
3.498.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg3.498.000 kr.
  • 2006feb.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • Ombygning
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelvej 9
8464 Galten		159 m²43 m29-06-20263.900.000 kr.24.528 kr./m²
Gyvelvej 7
8464 Galten		96 m²21 m02-04-20262.175.000 kr.22.656 kr./m²
Grønnevej 8
8464 Galten		144 m²340 m29-01-20243.175.000 kr.22.049 kr./m²
Birkevænget 4
8464 Galten		144 m²363 m21-01-20252.200.000 kr.15.278 kr./m²
Nattergalevej 39
8464 Galten		146 m²441 m25-08-20243.625.000 kr.24.829 kr./m²
Toftevænget 2
8464 Galten		142 m²394 m14-04-20252.500.000 kr.17.606 kr./m²
Præstdam 1
8464 Galten		150 m²299 m15-05-20252.700.000 kr.18.000 kr./m²
Porskjærvej 3
8464 Galten		141 m²374 m01-03-20262.475.000 kr.17.553 kr./m²
Nattergalevej 26
8464 Galten		146 m²564 m23-05-20243.560.000 kr.24.384 kr./m²
Præstevænget 8
8464 Galten		152 m²315 m15-04-20252.600.000 kr.17.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden