Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7100 Vejle

Gyvelvej 6

Villa · 165 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 591 m², 6 værelser, opført i 1950, renoveret i 1979. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
591 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.083.000 kr.
Offentlig grundværdi
701.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.521 kr/m².2.399.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGyvelvej gns: 16.800 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.870 kr/m²-23,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.578.626 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+32,24 pct. siden feb. 2022
387k1,1M1,9M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20221.700.000 kr.31. okt. 20231.950.000 kr.I dag · vores estimat2.578.626 kr.Markedet · 1992710.655 kr.Markedet · 1993766.095 kr.Markedet · 1994770.880 kr.Markedet · 1995829.290 kr.Markedet · 1996776.325 kr.Markedet · 19971.004.850 kr.Markedet · 19981.075.140 kr.Markedet · 19991.338.810 kr.Markedet · 20001.209.945 kr.Markedet · 20011.317.855 kr.Markedet · 20021.315.545 kr.Markedet · 20031.453.155 kr.Markedet · 20041.396.230 kr.Markedet · 20051.557.600 kr.Markedet · 20061.864.335 kr.Markedet · 20072.184.600 kr.Markedet · 20082.227.005 kr.Markedet · 20092.047.650 kr.Markedet · 20101.897.005 kr.Markedet · 20112.124.375 kr.Markedet · 20121.996.005 kr.Markedet · 20131.741.575 kr.Markedet · 20141.582.845 kr.Markedet · 20152.035.440 kr.Markedet · 20161.796.520 kr.Markedet · 20171.872.915 kr.Markedet · 20182.152.095 kr.Markedet · 20192.186.250 kr.Markedet · 20202.475.000 kr.Markedet · 20212.619.210 kr.Markedet · 20223.003.330 kr.Markedet · 20232.550.735 kr.Markedet · 20242.779.920 kr.Markedet · 20253.039.795 kr.Markedet · 20263.356.595 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.578.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2022feb.Ejerskifte1.700.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1972nov.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelvej 22
7100 Vejle		125 m²104 m10-11-20252.100.000 kr.16.800 kr./m²
Gyvelvej 9
7100 Vejle		116 m²55 m29-04-20251.925.000 kr.16.595 kr./m²
Gyvelvej 12
7100 Vejle		115 m²47 m22-02-20241.945.000 kr.16.913 kr./m²
Gyvelvej 14
7100 Vejle		112 m²61 m12-12-20251.895.000 kr.16.920 kr./m²
Syrenvej 2A
7100 Vejle		170 m²308 m05-11-20241.940.000 kr.11.412 kr./m²
Syrenvej 49
7100 Vejle		166 m²504 m07-05-20241.900.000 kr.11.446 kr./m²
Bakkedraget 9
7100 Vejle		160 m²351 m31-03-20262.575.000 kr.16.094 kr./m²
Søndermarksvej 62
7100 Vejle		166 m²615 m10-05-20253.570.000 kr.21.506 kr./m²
Gludsmindevej 37
7100 Vejle		169 m²537 m29-09-20252.650.000 kr.15.680 kr./m²
Søndermarksvej 75
7100 Vejle		160 m²578 m15-07-20243.495.000 kr.21.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden