Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6300 Gråsten

Gyvelvej 6, Alnor

Villa · 153 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 743 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1975. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
743 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.003.000 kr.
Offentlig grundværdi
294.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i AlnorMedian pris/m² for villa i Alnor (6300, sidste 24 mdr.): 11.732 kr/m² × 153 m².1.794.996 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.562.485 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,22 pct. siden jul. 1996
210k695k1,2M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020241. jul. 1996750.395 kr.I dag · vores estimat1.562.485 kr.Markedet · 1992556.155 kr.Markedet · 1993472.158 kr.Markedet · 1994649.638 kr.Markedet · 1995577.269 kr.Markedet · 1996688.500 kr.Markedet · 1997672.588 kr.Markedet · 1998699.975 kr.Markedet · 1999764.388 kr.Markedet · 2000647.190 kr.Markedet · 2001594.405 kr.Markedet · 20021.687.896 kr.Markedet · 20031.079.415 kr.Markedet · 2004882.657 kr.Markedet · 2005954.567 kr.Markedet · 20061.110.474 kr.Markedet · 20071.073.907 kr.Markedet · 20081.121.031 kr.Markedet · 20091.115.829 kr.Markedet · 20101.150.407 kr.Markedet · 20111.188.657 kr.Markedet · 20121.058.913 kr.Markedet · 20131.134.954 kr.Markedet · 2014925.650 kr.Markedet · 20151.487.160 kr.Markedet · 20161.056.312 kr.Markedet · 20171.153.926 kr.Markedet · 20181.229.661 kr.Markedet · 20191.118.124 kr.Markedet · 2020772.803 kr.Markedet · 20211.373.787 kr.Markedet · 20221.444.779 kr.Markedet · 20231.409.589 kr.Markedet · 20241.513.935 kr.Markedet · 20251.765.314 kr.Markedet · 20261.864.458 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 1996 · Alm. Salg
750.395 kr.
I dag · vores estimat
1.562.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jul.Solgt, alm. frit salg750.395 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelvej 10, Alnor
6300 Gråsten		163 m²33 m08-01-20241.100.000 kr.6.748 kr./m²
Syrenvej 8, Alnor
6300 Gråsten		152 m²252 m02-06-20261.760.000 kr.11.579 kr./m²
Sundkobbel 10, Alnor
6300 Gråsten		157 m²194 m07-03-20241.545.000 kr.9.841 kr./m²
Gl Færgevej 77, Alnor
6300 Gråsten		154 m²400 m19-09-20241.600.000 kr.10.390 kr./m²
Mågevej 32
6300 Gråsten		152 m²429 m23-10-20251.495.000 kr.9.836 kr./m²
Gl Færgevej 52, Alnor
6300 Gråsten		161 m²155 m07-04-20252.700.000 kr.16.770 kr./m²
Trekanten 3
6300 Gråsten		146 m²288 m29-08-20241.500.000 kr.10.274 kr./m²
Dyrhøj 48
6300 Gråsten		153 m²802 m22-08-20263.095.000 kr.20.229 kr./m²
Dyrhøj 48
6300 Gråsten		153 m²802 m19-09-20242.820.000 kr.18.431 kr./m²
Brinken 3
6300 Gråsten		150 m²676 m08-10-20261.815.000 kr.12.100 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden