Menu
For mæglere Log ind
Gyvelvej 6, Hørby
E

Prisvurdering · 9300 Sæby

Gyvelvej 6, Hørby

Villa · 135 m² · bygget 1960

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.014 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 599.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
1014 m²
Indbygget garage
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
404.000 kr.
Offentlig grundværdi
90.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.768 kr/m².1.821.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.642.982 kr.

{'label': 'Udbudspris 66% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 599.000 kr / Estimat: 1.785.850 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+244,44 pct. siden okt. 2001
381k766k1,2M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202410. okt. 2001477.000 kr.I dag · vores estimat1.642.982 kr.Markedet · 1992554.445 kr.Markedet · 1993426.870 kr.Markedet · 1994614.250 kr.Markedet · 1995444.420 kr.Markedet · 1996620.730 kr.Markedet · 1997779.490 kr.Markedet · 1998697.275 kr.Markedet · 1999669.195 kr.Markedet · 2000749.250 kr.Markedet · 2001605.475 kr.Markedet · 2002663.255 kr.Markedet · 2003863.190 kr.Markedet · 2004733.320 kr.Markedet · 2005675.000 kr.Markedet · 2006969.570 kr.Markedet · 20071.077.840 kr.Markedet · 20081.057.050 kr.Markedet · 2009828.765 kr.Markedet · 20101.003.320 kr.Markedet · 2011931.905 kr.Markedet · 20121.098.765 kr.Markedet · 20131.006.830 kr.Markedet · 20141.088.775 kr.Markedet · 20151.102.680 kr.Markedet · 20161.030.995 kr.Markedet · 2017972.135 kr.Markedet · 20181.158.975 kr.Markedet · 2019902.745 kr.Markedet · 20201.012.905 kr.Markedet · 20211.533.870 kr.Markedet · 20221.637.010 kr.Markedet · 20231.344.060 kr.Markedet · 20241.555.200 kr.Markedet · 20251.371.870 kr.Markedet · 20261.434.915 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2001 · Alm. Salg
477.000 kr.
I dag · vores estimat
1.642.982 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001okt.Solgt, alm. frit salg477.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Berberisvej 11, Hørby
9300 Sæby		117 m²181 m04-06-2026650.000 kr.5.556 kr./m²
Humlevej 7, Hørby
9300 Sæby		121 m²495 m03-06-2024820.000 kr.6.777 kr./m²
Bredmosevej 23, Hørby
9300 Sæby		131 m²2,9 km11-04-20245.500.000 kr.41.985 kr./m²
Kantarelvej 5, Syvsten
9300 Sæby		126 m²3,4 km29-02-2024950.000 kr.7.540 kr./m²
Kantarelvej 1, Syvsten
9300 Sæby		146 m²3,4 km13-02-20241.165.000 kr.7.979 kr./m²
Græsvangen 13, Syvsten
9300 Sæby		114 m²3,3 km25-06-2024870.000 kr.7.632 kr./m²
Hans Dyres Vej 13
9300 Sæby		135 m²6,1 km22-01-20261.850.000 kr.13.704 kr./m²
Peder Munks Vej 56
9300 Sæby		135 m²6,5 km12-01-20242.060.000 kr.15.259 kr./m²
Hans Dyres Vej 11
9300 Sæby		143 m²6,1 km28-08-20252.050.000 kr.14.336 kr./m²
Elisabeth Billes Vej 44
9300 Sæby		136 m²6,5 km24-06-20252.300.000 kr.16.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden