Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Gyvelvej 6A

Villa · 157 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 843 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 2009. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
843 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.181.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.099.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.733 kr/m².4.090.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering4.359.217 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+191,59 pct. siden dec. 2000
719k1,7M2,6M3,6M4,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20001.495.000 kr.I dag · vores estimat4.359.217 kr.Markedet · 1992812.161 kr.Markedet · 19931.006.684 kr.Markedet · 1994859.575 kr.Markedet · 1995799.287 kr.Markedet · 1996822.680 kr.Markedet · 19971.102.925 kr.Markedet · 19981.320.213 kr.Markedet · 19991.275.154 kr.Markedet · 20001.521.016 kr.Markedet · 20011.591.980 kr.Markedet · 20021.960.302 kr.Markedet · 20031.871.283 kr.Markedet · 20042.016.037 kr.Markedet · 20052.313.395 kr.Markedet · 20063.063.070 kr.Markedet · 20073.446.307 kr.Markedet · 20083.027.117 kr.Markedet · 20092.022.631 kr.Markedet · 20102.298.951 kr.Markedet · 20112.685.642 kr.Markedet · 20122.417.015 kr.Markedet · 20132.355.000 kr.Markedet · 20141.864.375 kr.Markedet · 20152.531.939 kr.Markedet · 20162.521.106 kr.Markedet · 20172.896.964 kr.Markedet · 20182.580.609 kr.Markedet · 20192.778.586 kr.Markedet · 20202.965.573 kr.Markedet · 20213.493.564 kr.Markedet · 20224.084.355 kr.Markedet · 20233.313.642 kr.Markedet · 20243.416.163 kr.Markedet · 20253.950.120 kr.Markedet · 20264.309.807 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2000 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
4.359.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 2000dec.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelvej 7
3600 Frederikssund		156 m²56 m24-03-20254.800.000 kr.30.769 kr./m²
Gyvelvej 9
3600 Frederikssund		154 m²50 m16-01-20242.100.000 kr.13.636 kr./m²
Gyvelvej 8
3600 Frederikssund		143 m²34 m10-04-20253.900.000 kr.27.273 kr./m²
Gyvelvej 5
3600 Frederikssund		184 m²78 m08-06-20256.150.000 kr.33.424 kr./m²
Søvej 7A
3600 Frederikssund		153 m²34 m11-01-20264.200.000 kr.27.451 kr./m²
Uffesvej 4
3600 Frederikssund		156 m²262 m16-06-20264.600.000 kr.29.487 kr./m²
Uffesvej 4
3600 Frederikssund		156 m²262 m28-05-20243.300.000 kr.21.154 kr./m²
Knud Den Storesvej 3
3600 Frederikssund		160 m²408 m18-09-20264.350.000 kr.27.188 kr./m²
Fengesvej 2
3600 Frederikssund		153 m²438 m29-04-20243.450.000 kr.22.549 kr./m²
Klintevej 8G
3600 Frederikssund		166 m²203 m21-01-20264.050.000 kr.24.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden