Gyvelvej 7

Villa · 139 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.015 m², 6 værelser, opført i 1959. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 1015 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.020.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.628 kr/m².2.187.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGyvelvej gns: 19.505 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.644 kr/m²-9,90 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1959 (67 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1959-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
4Vores vurdering3.178.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,05 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 2.535.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg: 2.670.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.178.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg2.670.000 kr.
2023sep.Ejerskifte2.535.000 kr.
2016aug.Ejerskifte
2004jan.Ejerskifte
1994okt.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelvej 6 3390 Hundested	120 m²	59 m	21-02-2024	2.550.000 kr.	21.250 kr./m²
Gyvelvej 5 3390 Hundested	91 m²	20 m	29-05-2024	1.775.000 kr.	19.505 kr./m²
Overdrevsvej 23 3390 Hundested	144 m²	117 m	15-08-2024	2.495.000 kr.	17.326 kr./m²
Amtsvejen 44 3390 Hundested	134 m²	210 m	22-09-2025	1.850.000 kr.	13.806 kr./m²
Nygade 3 3390 Hundested	144 m²	246 m	17-04-2024	2.595.000 kr.	18.021 kr./m²
Markvænget 4 3390 Hundested	143 m²	315 m	15-12-2024	1.475.000 kr.	10.315 kr./m²
H N Andersensvej 9 3390 Hundested	138 m²	531 m	27-08-2026	2.150.000 kr.	15.580 kr./m²
Vibevej 10 3390 Hundested	141 m²	492 m	22-07-2024	2.300.000 kr.	16.312 kr./m²
Rosenvænget 23 3390 Hundested	137 m²	519 m	30-09-2026	2.340.000 kr.	17.080 kr./m²
Rosenvænget 23 3390 Hundested	137 m²	519 m	07-07-2026	2.340.000 kr.	17.080 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu