Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7700 Thisted

Gyvelvej 7

Villa · 183 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 693 m², 7 værelser, opført i 1981, renoveret i 2021. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
693 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.577.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.018.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.237 kr/m².2.475.850 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGyvelvej gns: 15.728 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.079 kr/m²+20,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.596.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,11 pct. siden aug. 2019
479k1,0M1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20192.075.000 kr.I dag · vores estimat2.596.065 kr.Markedet · 1992636.291 kr.Markedet · 1993697.962 kr.Markedet · 1994800.259 kr.Markedet · 1995885.537 kr.Markedet · 1996764.391 kr.Markedet · 1997998.082 kr.Markedet · 19981.011.075 kr.Markedet · 19991.114.104 kr.Markedet · 2000910.608 kr.Markedet · 2001952.698 kr.Markedet · 20021.051.335 kr.Markedet · 2003933.666 kr.Markedet · 20041.024.983 kr.Markedet · 2005905.850 kr.Markedet · 20061.238.178 kr.Markedet · 20071.494.378 kr.Markedet · 20081.572.153 kr.Markedet · 20091.822.131 kr.Markedet · 20101.362.618 kr.Markedet · 20111.524.207 kr.Markedet · 20121.320.894 kr.Markedet · 20131.643.706 kr.Markedet · 20141.033.035 kr.Markedet · 20151.537.200 kr.Markedet · 20161.233.786 kr.Markedet · 20171.454.484 kr.Markedet · 20181.729.167 kr.Markedet · 20191.493.280 kr.Markedet · 20201.809.870 kr.Markedet · 20212.019.588 kr.Markedet · 20222.187.399 kr.Markedet · 20232.036.241 kr.Markedet · 20242.098.644 kr.Markedet · 20251.910.520 kr.Markedet · 20262.115.846 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2019 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
I dag · vores estimat
2.596.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
  • 1982jun.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelvej 50
7700 Thisted		185 m²299 m10-10-20243.270.000 kr.17.676 kr./m²
Gyvelvej 25
7700 Thisted		207 m²78 m20-11-20243.471.500 kr.16.771 kr./m²
Gyvelvej 16
7700 Thisted		131 m²174 m29-01-20241.692.000 kr.12.916 kr./m²
Gyvelvej 29
7700 Thisted		238 m²103 m05-08-20243.670.000 kr.15.420 kr./m²
Gyvelvej 48
7700 Thisted		128 m²272 m20-10-20252.145.000 kr.16.758 kr./m²
Gyvelvej 54
7700 Thisted		126 m²238 m15-07-20261.940.000 kr.15.397 kr./m²
Gyvelvej 54
7700 Thisted		126 m²238 m20-11-20241.580.000 kr.12.540 kr./m²
Gyvelvej 64
7700 Thisted		116 m²259 m20-02-20252.090.000 kr.18.017 kr./m²
Jasminvej 11
7700 Thisted		182 m²368 m04-05-20263.350.000 kr.18.407 kr./m²
Limfjordsvej 11
7700 Thisted		183 m²613 m27-04-20251.550.000 kr.8.470 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden