Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8464 Galten

Gyvelvej 7

Villa · 96 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 1.036 m², 2 værelser, opført i 1965, renoveret i 1985. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
1036 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.899.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.376.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.753 kr/m².2.208.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGyvelvej gns: 24.124 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 21.555 kr/m²+11,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.926.183 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-11,44 pct. siden sep. 2005
167k678k1,2M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020242. sep. 20051.500.000 kr.3. jun. 20071.840.000 kr.30. jun. 20262.175.000 kr.I dag · vores estimat1.926.183 kr.Markedet · 1992421.536 kr.Markedet · 1993369.216 kr.Markedet · 1994467.040 kr.Markedet · 1995482.976 kr.Markedet · 1996490.944 kr.Markedet · 1997504.384 kr.Markedet · 1998736.032 kr.Markedet · 1999441.408 kr.Markedet · 2000889.152 kr.Markedet · 2001685.728 kr.Markedet · 2002772.032 kr.Markedet · 2003754.944 kr.Markedet · 2004279.744 kr.Markedet · 2005845.088 kr.Markedet · 2006851.328 kr.Markedet · 20071.107.648 kr.Markedet · 20081.209.600 kr.Markedet · 2009851.616 kr.Markedet · 20101.064.160 kr.Markedet · 20111.162.464 kr.Markedet · 20121.449.504 kr.Markedet · 20131.416.576 kr.Markedet · 20141.037.376 kr.Markedet · 20151.285.728 kr.Markedet · 20161.440.000 kr.Markedet · 20171.399.488 kr.Markedet · 20181.363.776 kr.Markedet · 20191.217.568 kr.Markedet · 20201.592.064 kr.Markedet · 20211.820.256 kr.Markedet · 20221.871.520 kr.Markedet · 20231.722.912 kr.Markedet · 20241.670.112 kr.Markedet · 20251.965.216 kr.Markedet · 20261.859.424 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2005 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
3. jun. 2007 · Alm. Salg
1.840.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
I dag · vores estimat
1.926.183 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
  • 2007jun.Solgt, alm. frit salg1.840.000 kr.
  • 2005sep.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelvej 5
8464 Galten		145 m²21 m10-06-20263.498.000 kr.24.124 kr./m²
Gyvelvej 9
8464 Galten		159 m²23 m29-06-20263.900.000 kr.24.528 kr./m²
Skolevej 54
8464 Galten		93 m²371 m10-06-20261.960.000 kr.21.075 kr./m²
Toftevej 18
8464 Galten		98 m²581 m19-06-20252.300.000 kr.23.469 kr./m²
Birkevænget 2
8464 Galten		105 m²329 m08-10-20241.650.000 kr.15.714 kr./m²
Røddikvej 60
8464 Galten		100 m²746 m22-05-20251.700.000 kr.17.000 kr./m²
Sømosevej 28
8464 Galten		94 m²953 m31-08-20261.900.000 kr.20.213 kr./m²
Sømosevej 28
8464 Galten		94 m²953 m31-07-20261.900.000 kr.20.213 kr./m²
Grønnevej 19
8464 Galten		105 m²375 m20-03-20261.850.000 kr.17.619 kr./m²
Grønnevej 19
8464 Galten		105 m²375 m21-07-20241.425.000 kr.13.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden