Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Gyvelvej 7

Villa · 171 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
1000 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.386.000 kr.
Offentlig grundværdi
357.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.586 kr/m².1.656.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGyvelvej gns: 10.172 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²-6,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.791.599 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,65 pct. siden apr. 2024
424k828k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20241.510.000 kr.I dag · vores estimat1.791.599 kr.Markedet · 1992581.058 kr.Markedet · 1993728.289 kr.Markedet · 1994777.879 kr.Markedet · 1995824.562 kr.Markedet · 1996708.624 kr.Markedet · 1997757.530 kr.Markedet · 1998658.863 kr.Markedet · 19991.111.500 kr.Markedet · 20001.163.142 kr.Markedet · 20011.018.305 kr.Markedet · 20021.287.117 kr.Markedet · 2003952.641 kr.Markedet · 20041.110.474 kr.Markedet · 20051.132.533 kr.Markedet · 20061.165.878 kr.Markedet · 20071.500.354 kr.Markedet · 20081.751.724 kr.Markedet · 20091.684.179 kr.Markedet · 20101.487.529 kr.Markedet · 20111.376.721 kr.Markedet · 20121.251.036 kr.Markedet · 20131.284.381 kr.Markedet · 20141.251.720 kr.Markedet · 20151.483.596 kr.Markedet · 20161.304.046 kr.Markedet · 20171.644.165 kr.Markedet · 20181.496.250 kr.Markedet · 20191.609.794 kr.Markedet · 20201.805.589 kr.Markedet · 20211.760.274 kr.Markedet · 20221.978.983 kr.Markedet · 20231.527.372 kr.Markedet · 20241.742.319 kr.Markedet · 20251.811.574 kr.Markedet · 20261.781.649 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2024 · Alm. Salg
1.510.000 kr.
I dag · vores estimat
1.791.599 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg1.510.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelvej 5
8850 Bjerringbro		208 m²25 m09-07-20262.395.000 kr.11.514 kr./m²
Enebærvej 13
8850 Bjerringbro		170 m²317 m15-01-20251.300.000 kr.7.647 kr./m²
Revlingvej 9
8850 Bjerringbro		165 m²85 m23-01-20251.795.000 kr.10.879 kr./m²
Tyttebærvej 12
8850 Bjerringbro		167 m²383 m18-11-20251.695.000 kr.10.150 kr./m²
Pilekrattet 4
8850 Bjerringbro		165 m²327 m21-01-20261.850.000 kr.11.212 kr./m²
Lyngvej 11
8850 Bjerringbro		181 m²171 m01-12-20231.385.000 kr.7.652 kr./m²
Suravej 4
8850 Bjerringbro		177 m²469 m03-06-20251.150.000 kr.6.497 kr./m²
Hindbærkrattet 119
8850 Bjerringbro		160 m²388 m15-10-20242.675.000 kr.16.719 kr./m²
Nørregade 36
8850 Bjerringbro		168 m²800 m16-04-20241.050.000 kr.6.250 kr./m²
Elmevej 2
8850 Bjerringbro		173 m²861 m20-01-20251.270.000 kr.7.341 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden