Gyvelvej 7, Snogebæk

Fritidshus · 57 m² · bygget 1940

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1940, renoveret i 1973. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.891.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i SnogebækMedian pris/m² for fritidshus i Snogebæk (3730, sidste 24 mdr.): 28.972 kr/m² × 57 m².1.651.404 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.841.820 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,23 pct. siden aug. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 2003 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.841.820 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003aug.Solgt, andet800.000 kr.
1997okt.Ejerskifte
1973Ombygning
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Turistvej 26, Snogebæk 3730 Nexø	56 m²	800 m	21-08-2025	2.195.000 kr.	39.196 kr./m²
Søndervej 3, Balka 3730 Nexø	61 m²	656 m	18-09-2024	2.660.000 kr.	43.607 kr./m²
Granvej 13, Snogebæk 3730 Nexø	51 m²	384 m	14-07-2026	2.395.000 kr.	46.961 kr./m²
Midtvej 3 3730 Nexø	52 m²	841 m	08-08-2026	2.110.000 kr.	40.577 kr./m²
Balkasanijn 9, Balka 3730 Nexø	60 m²	1,3 km	03-08-2026	1.985.000 kr.	33.083 kr./m²
Hedevej 10A, Balka 3730 Nexø	58 m²	1,7 km	14-03-2024	1.895.000 kr.	32.672 kr./m²
Engen 4, Snogebæk 3730 Nexø	62 m²	1,4 km	23-05-2024	1.695.000 kr.	27.339 kr./m²
Koglevej 11, Balka 3730 Nexø	66 m²	827 m	12-05-2026	2.995.000 kr.	45.379 kr./m²
Dunhammervej 4, Snogebæk 3730 Nexø	62 m²	1,5 km	22-11-2023	1.754.500 kr.	28.298 kr./m²
Koglevej 1, Balka 3730 Nexø	68 m²	750 m	18-12-2023	1.995.000 kr.	29.338 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu