Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7100 Vejle

Gyvelvej 9

Villa · 116 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 597 m², 4 værelser, opført i 1947, renoveret i 1975. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
597 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.806.000 kr.
Offentlig grundværdi
747.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.153 kr/m².2.026.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGyvelvej gns: 16.800 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.816 kr/m²-23,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.877.264 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,48 pct. siden jun. 2025
272k794k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20251.925.000 kr.I dag · vores estimat1.877.264 kr.Markedet · 1992499.612 kr.Markedet · 1993538.588 kr.Markedet · 1994541.952 kr.Markedet · 1995583.016 kr.Markedet · 1996613.176 kr.Markedet · 1997706.440 kr.Markedet · 1998755.856 kr.Markedet · 1999941.224 kr.Markedet · 2000850.628 kr.Markedet · 2001926.492 kr.Markedet · 2002924.868 kr.Markedet · 20031.021.612 kr.Markedet · 2004981.592 kr.Markedet · 20051.095.040 kr.Markedet · 20061.310.684 kr.Markedet · 20071.535.840 kr.Markedet · 20081.565.652 kr.Markedet · 20091.439.560 kr.Markedet · 20101.333.652 kr.Markedet · 20111.493.500 kr.Markedet · 20121.403.252 kr.Markedet · 20131.224.380 kr.Markedet · 20141.112.788 kr.Markedet · 20151.430.976 kr.Markedet · 20161.263.008 kr.Markedet · 20171.316.716 kr.Markedet · 20181.512.988 kr.Markedet · 20191.537.000 kr.Markedet · 20201.740.000 kr.Markedet · 20211.841.384 kr.Markedet · 20222.111.432 kr.Markedet · 20231.793.244 kr.Markedet · 20241.954.368 kr.Markedet · 20252.137.068 kr.Markedet · 20262.359.788 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
1.877.264 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1972jan.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelvej 12
7100 Vejle		115 m²36 m22-02-20241.945.000 kr.16.913 kr./m²
Gyvelvej 14
7100 Vejle		112 m²49 m12-12-20251.895.000 kr.16.920 kr./m²
Gyvelvej 22
7100 Vejle		125 m²52 m10-11-20252.100.000 kr.16.800 kr./m²
Violvej 28
7100 Vejle		117 m²302 m11-02-20251.950.000 kr.16.667 kr./m²
Ved Vandtaarnet 20
7100 Vejle		121 m²71 m06-04-20251.950.000 kr.16.116 kr./m²
Koldingvej 174
7100 Vejle		117 m²409 m05-03-20262.300.000 kr.19.658 kr./m²
Enebærvej 14
7100 Vejle		117 m²452 m28-07-20242.305.000 kr.19.701 kr./m²
Violvej 47
7100 Vejle		117 m²524 m04-08-20251.575.000 kr.13.462 kr./m²
Pedersholms Allé 47
7100 Vejle		118 m²536 m31-10-20252.395.000 kr.20.297 kr./m²
Kikkenborg 19
7100 Vejle		123 m²239 m08-03-20261.845.000 kr.15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden