Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

H C Andersens Alle 5

Villa · 250 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 1.217 m², 8 værelser, opført i 1953. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
250 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1217 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.601.000 kr.
Offentlig grundværdi
350.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.289 kr/m².2.548.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetH gns: 8.817 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.170 kr/m²-21,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.517.195 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,90 pct. siden maj 2022
596k1,2M1,8M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20222.825.000 kr.I dag · vores estimat2.517.195 kr.Markedet · 1992897.250 kr.Markedet · 1993842.750 kr.Markedet · 1994941.750 kr.Markedet · 1995766.250 kr.Markedet · 1996983.750 kr.Markedet · 1997596.500 kr.Markedet · 19981.298.750 kr.Markedet · 19991.586.250 kr.Markedet · 20001.415.250 kr.Markedet · 20011.805.500 kr.Markedet · 20021.620.250 kr.Markedet · 20031.335.750 kr.Markedet · 20041.496.500 kr.Markedet · 20051.510.500 kr.Markedet · 20061.819.250 kr.Markedet · 20071.809.250 kr.Markedet · 20081.737.500 kr.Markedet · 20092.183.250 kr.Markedet · 20102.168.500 kr.Markedet · 20111.916.000 kr.Markedet · 20121.806.750 kr.Markedet · 20131.639.500 kr.Markedet · 20142.581.250 kr.Markedet · 20151.979.250 kr.Markedet · 20161.661.000 kr.Markedet · 20171.970.250 kr.Markedet · 20182.291.500 kr.Markedet · 20191.857.250 kr.Markedet · 20202.367.250 kr.Markedet · 20212.489.000 kr.Markedet · 20222.504.750 kr.Markedet · 20232.194.750 kr.Markedet · 20242.659.750 kr.Markedet · 20252.327.500 kr.Markedet · 20262.788.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
2.825.000 kr.
I dag · vores estimat
2.517.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg2.825.000 kr.
  • 2014feb.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
H C Andersens Alle 16
9700 Brønderslev		209 m²221 m10-02-20251.800.000 kr.8.612 kr./m²
Uffesgade 2
9700 Brønderslev		251 m²412 m30-06-20242.350.000 kr.9.363 kr./m²
Ole Lukøjes Vej 7
9700 Brønderslev		264 m²227 m03-07-20262.500.000 kr.9.470 kr./m²
Kongensgade 28
9700 Brønderslev		244 m²683 m14-04-20261.500.000 kr.6.148 kr./m²
Eriksgade 29
9700 Brønderslev		272 m²248 m05-06-20252.500.000 kr.9.191 kr./m²
Olufsgade 63
9700 Brønderslev		222 m²228 m28-06-20253.850.000 kr.17.342 kr./m²
Tornerosevej 12
9700 Brønderslev		223 m²313 m24-08-20241.410.000 kr.6.323 kr./m²
Ådalen 68
9700 Brønderslev		240 m²942 m25-06-20243.500.000 kr.14.583 kr./m²
Bredgade 163
9700 Brønderslev		279 m²669 m01-02-20262.568.000 kr.9.204 kr./m²
Fredensgade 14
9700 Brønderslev		277 m²760 m07-12-20253.504.000 kr.12.650 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden