H C Andersens Alle 8

Villa · 123 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 868 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1991. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 868 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.095.000 kr.
Offentlig grundværdi: 328.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.405 kr/m².1.214.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetH gns: 8.817 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.170 kr/m²-21,10 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.125.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-29,66 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
24. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.125.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
jun.Ejerskifte1.600.000 kr.
2003jul.Ejerskifte
1991Ombygning
1979jan.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H C Andersens Alle 16 9700 Brønderslev	209 m²	176 m	10-02-2025	1.800.000 kr.	8.612 kr./m²
Markedsvej 80 9700 Brønderslev	122 m²	155 m	14-12-2023	750.000 kr.	6.148 kr./m²
Dannebrogsgade 72 9700 Brønderslev	122 m²	390 m	26-09-2026	950.000 kr.	7.787 kr./m²
Reventlowsvej 6 9700 Brønderslev	120 m²	274 m	20-06-2024	970.000 kr.	8.083 kr./m²
Elverhøjsvej 5 9700 Brønderslev	116 m²	49 m	02-06-2025	1.595.000 kr.	13.750 kr./m²
Dannebrogsgade 82 9700 Brønderslev	120 m²	344 m	30-06-2026	885.000 kr.	7.375 kr./m²
Markedsvej 94 9700 Brønderslev	115 m²	155 m	03-06-2025	1.450.000 kr.	12.609 kr./m²
Markedsvej 115 9700 Brønderslev	130 m²	223 m	22-05-2024	999.000 kr.	7.685 kr./m²
Frederiksgade 76 9700 Brønderslev	125 m²	570 m	22-07-2024	1.150.000 kr.	9.200 kr./m²
Frederiksgade 88 9700 Brønderslev	125 m²	575 m	28-07-2024	1.600.000 kr.	12.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu