H.C. Andersens Gade 27, st.

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1893

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 3 værelser, opført i 1893. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1893
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 770.000 kr.
Offentlig grundværdi: 47.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.435 kr/m².2.291.700 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1893 (133 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: Energi C rimelig for 1893-bygning · Prisstigning 87% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
3Vores vurdering2.494.066 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-4,62 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. maj 2006 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
31. dec. 2009 · Alm. Salg: 1.398.000 kr.
14. maj 2026 · Alm. Salg: 2.615.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.494.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg2.615.000 kr.
2009dec.Solgt, alm. frit salg1.398.000 kr.
2006majSolgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
2000aug.Ejerskifte
1893Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H.C. Andersens Gade 56, 1. 5000 Odense C	71 m²	109 m	26-06-2025	2.125.000 kr.	29.930 kr./m²
H.C. Andersens Gade 4, 2. 5000 Odense C	109 m²	97 m	24-03-2025	3.425.000 kr.	31.422 kr./m²
Godthåbsgade 11, 1. 5000 Odense C	75 m²	99 m	09-11-2025	2.400.000 kr.	32.000 kr./m²
Absalonsgade 34, 1. 5000 Odense C	75 m²	190 m	02-06-2025	2.285.000 kr.	30.467 kr./m²
Lahnsgade 45, st. th 5000 Odense C	75 m²	258 m	10-01-2024	2.045.000 kr.	27.267 kr./m²
Skt. Knuds Gade 53, 2. 5000 Odense C	76 m²	256 m	07-05-2026	2.350.000 kr.	30.921 kr./m²
Allégade 50, st. 5000 Odense C	72 m²	132 m	27-11-2025	1.850.000 kr.	25.694 kr./m²
Hjallesevej 50, 2. 5000 Odense C	76 m²	413 m	19-06-2026	1.845.000 kr.	24.276 kr./m²
Skt. Knuds Gade 18B 5000 Odense C	77 m²	344 m	25-03-2024	2.095.000 kr.	27.208 kr./m²
Oluf Bagers Gade 48, st. 5000 Odense C	71 m²	177 m	19-01-2026	2.497.000 kr.	35.169 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu