H C Andersens Vej 10B

Rækkehus · 85 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 85 m², grund på 444 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 444 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 321.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.717 kr/m².2.348.400 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1979-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.392.590 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+21,08 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
31. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg: 1.976.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.392.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg1.976.000 kr.
2019jul.Ejerskifte1.800.000 kr.
2017majEjerskifte1.800.000 kr.
2006feb.Ejerskifte
1998apr.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Triersvej 2B 8660 Skanderborg	85 m²	92 m	17-06-2025	2.535.000 kr.	29.824 kr./m²
Martin A Hansens Vej 16B 8660 Skanderborg	89 m²	327 m	25-11-2024	1.995.000 kr.	22.416 kr./m²
Martin A Hansens Vej 36A 8660 Skanderborg	91 m²	388 m	06-11-2025	2.375.000 kr.	26.099 kr./m²
Holger Drachmanns Vej 14A 8660 Skanderborg	100 m²	168 m	18-06-2026	2.750.000 kr.	27.500 kr./m²
Løvsangervej 6B 8660 Skanderborg	97 m²	496 m	20-07-2025	2.275.000 kr.	23.454 kr./m²
Triersvej 8 8660 Skanderborg	103 m²	129 m	29-09-2025	2.750.000 kr.	26.699 kr./m²
Martin A Hansens Vej 5B 8660 Skanderborg	100 m²	485 m	15-12-2024	2.050.000 kr.	20.500 kr./m²
Martin A Hansens Vej 5A 8660 Skanderborg	100 m²	486 m	04-11-2024	1.695.000 kr.	16.950 kr./m²
Admiraltoften 8 8660 Skanderborg	74 m²	918 m	13-01-2026	2.599.000 kr.	35.122 kr./m²
Frydenlund 5 8660 Skanderborg	86 m²	1,9 km	28-10-2025	2.460.000 kr.	28.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu