H C Andersens Vej 48

Villa · 134 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.004 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 1004 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.045.000 kr.
Offentlig grundværdi: 634.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.984 kr/m².2.169.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetH gns: 14.154 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.098 kr/m²+8,10 pct.
3Vores vurdering2.029.682 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,06 pct. siden apr. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. apr. 2013 · Alm. Salg: 1.004.511 kr.
I dag · vores estimat: 2.029.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013apr.Solgt, alm. frit salg1.004.511 kr.
2003aug.Ejerskifte
1998apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H C Andersens Vej 12 9800 Hjørring	134 m²	268 m	25-06-2025	1.740.000 kr.	12.985 kr./m²
H C Andersens Vej 54 9800 Hjørring	141 m²	62 m	06-04-2025	2.320.000 kr.	16.454 kr./m²
H C Andersens Vej 193 9800 Hjørring	122 m²	82 m	12-12-2025	2.295.000 kr.	18.811 kr./m²
H C Andersens Vej 66 9800 Hjørring	149 m²	140 m	13-05-2024	1.950.000 kr.	13.087 kr./m²
H C Andersens Vej 86 9800 Hjørring	157 m²	316 m	31-05-2024	2.895.000 kr.	18.439 kr./m²
H C Andersens Vej 179 9800 Hjørring	163 m²	139 m	14-05-2024	2.600.000 kr.	15.951 kr./m²
H C Andersens Vej 171 9800 Hjørring	174 m²	186 m	19-05-2026	2.500.000 kr.	14.368 kr./m²
Skelbækvej 134A 9800 Hjørring	131 m²	554 m	22-05-2024	1.750.000 kr.	13.359 kr./m²
Primulavej 82 9800 Hjørring	137 m²	602 m	02-03-2025	1.900.000 kr.	13.869 kr./m²
Eventyrparken 30 9800 Hjørring	139 m²	489 m	11-11-2024	1.740.000 kr.	12.518 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu