H C Lumbyes Vej 21, Strib

Villa · 170 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 875 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 875 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.596.000 kr.
Offentlig grundværdi: 995.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 104 handler i StribMedian pris/m² for villa i Strib (5500, sidste 24 mdr.): 19.781 kr/m² × 170 m².3.362.770 kr.
2Boligareal større end typisk170 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.259.518 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+16,62 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2017 · Alm. Salg: 2.595.000 kr.
31. jan. 2021 · Alm. Salg: 2.715.000 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg: 2.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.259.518 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
2021jan.Ejerskifte2.715.000 kr.
2017jul.Ejerskifte2.595.000 kr.
2010jun.Ejerskifte
1998mar.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H C Lumbyes Vej 53, Strib 5500 Middelfart	161 m²	33 m	05-02-2026	2.695.000 kr.	16.739 kr./m²
H C Lumbyes Vej 2, Strib 5500 Middelfart	156 m²	85 m	19-02-2026	3.195.000 kr.	20.481 kr./m²
H C Lumbyes Vej 39, Strib 5500 Middelfart	183 m²	178 m	20-02-2024	2.645.000 kr.	14.454 kr./m²
H C Lumbyes Vej 27, Strib 5500 Middelfart	147 m²	66 m	28-01-2026	3.350.000 kr.	22.789 kr./m²
H C Lumbyes Vej 13, Strib 5500 Middelfart	145 m²	72 m	26-05-2025	2.500.000 kr.	17.241 kr./m²
H C Lumbyes Vej 5, Strib 5500 Middelfart	137 m²	89 m	17-07-2024	2.650.000 kr.	19.343 kr./m²
H C Lumbyes Vej 3, Strib 5500 Middelfart	126 m²	82 m	22-11-2023	2.237.500 kr.	17.758 kr./m²
H C Lumbyes Vej 50, Strib 5500 Middelfart	125 m²	47 m	29-12-2023	2.450.000 kr.	19.600 kr./m²
H C Lumbyes Vej 7, Strib 5500 Middelfart	122 m²	98 m	02-12-2023	2.145.000 kr.	17.582 kr./m²
H C Lumbyes Vej 9, Strib 5500 Middelfart	116 m²	103 m	20-06-2025	2.245.000 kr.	19.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu