H C Lumbyes Vej 38, Strib

Villa · 109 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 872 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 872 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.929.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.146.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 105 handler i StribMedian pris/m² for villa i Strib (5500, sidste 24 mdr.): 19.604 kr/m² × 109 m².2.136.836 kr.
2Boligareal mindre end typisk109 m² vs. 135 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.003.706 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+609,28 pct. siden maj 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 1995 · Alm. Salg: 282.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.003.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995majSolgt, alm. frit salg282.500 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H C Lumbyes Vej 42, Strib 5500 Middelfart	115 m²	38 m	21-10-2024	1.612.500 kr.	14.022 kr./m²
H C Lumbyes Vej 9, Strib 5500 Middelfart	116 m²	241 m	20-06-2025	2.245.000 kr.	19.353 kr./m²
H C Lumbyes Vej 7, Strib 5500 Middelfart	122 m²	240 m	02-12-2023	2.145.000 kr.	17.582 kr./m²
H C Lumbyes Vej 50, Strib 5500 Middelfart	125 m²	98 m	29-12-2023	2.450.000 kr.	19.600 kr./m²
H C Lumbyes Vej 3, Strib 5500 Middelfart	126 m²	224 m	22-11-2023	2.237.500 kr.	17.758 kr./m²
H C Lumbyes Vej 5, Strib 5500 Middelfart	137 m²	233 m	17-07-2024	2.650.000 kr.	19.343 kr./m²
H C Lumbyes Vej 13, Strib 5500 Middelfart	145 m²	213 m	26-05-2025	2.500.000 kr.	17.241 kr./m²
H C Lumbyes Vej 27, Strib 5500 Middelfart	147 m²	181 m	28-01-2026	3.350.000 kr.	22.789 kr./m²
H C Lumbyes Vej 2, Strib 5500 Middelfart	156 m²	207 m	19-02-2026	3.195.000 kr.	20.481 kr./m²
H C Lumbyes Vej 53, Strib 5500 Middelfart	161 m²	116 m	05-02-2026	2.695.000 kr.	16.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu