H C Lumbyes Vej 44, Strib

Villa · 157 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 852 m², 5 værelser, opført i 1984, renoveret i 1996. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 852 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.612.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.093.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 105 handler i StribMedian pris/m² for villa i Strib (5500, sidste 24 mdr.): 19.604 kr/m² × 157 m².3.077.828 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.839.726 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,43 pct. siden mar. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2007 · Alm. Salg: 2.358.000 kr.
26. jun. 2007 · Alm. Salg: 2.358.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.839.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jun.Solgt, alm. frit salg2.358.000 kr.
mar.Ejerskifte2.358.000 kr.
1996Ombygning
1984mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H C Lumbyes Vej 2, Strib 5500 Middelfart	156 m²	177 m	19-02-2026	3.195.000 kr.	20.481 kr./m²
H C Lumbyes Vej 53, Strib 5500 Middelfart	161 m²	95 m	05-02-2026	2.695.000 kr.	16.739 kr./m²
H C Lumbyes Vej 27, Strib 5500 Middelfart	147 m²	164 m	28-01-2026	3.350.000 kr.	22.789 kr./m²
H C Lumbyes Vej 13, Strib 5500 Middelfart	145 m²	190 m	26-05-2025	2.500.000 kr.	17.241 kr./m²
H C Lumbyes Vej 5, Strib 5500 Middelfart	137 m²	209 m	17-07-2024	2.650.000 kr.	19.343 kr./m²
H C Lumbyes Vej 39, Strib 5500 Middelfart	183 m²	161 m	20-02-2024	2.645.000 kr.	14.454 kr./m²
H C Lumbyes Vej 50, Strib 5500 Middelfart	125 m²	72 m	29-12-2023	2.450.000 kr.	19.600 kr./m²
H C Lumbyes Vej 3, Strib 5500 Middelfart	126 m²	197 m	22-11-2023	2.237.500 kr.	17.758 kr./m²
H C Lumbyes Vej 7, Strib 5500 Middelfart	122 m²	217 m	02-12-2023	2.145.000 kr.	17.582 kr./m²
H C Lumbyes Vej 42, Strib 5500 Middelfart	115 m²	24 m	21-10-2024	1.612.500 kr.	14.022 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu