H C Lumbyes Vej 55

Rækkehus · 103 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 103 m², grund på 412 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 412 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 307.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.195 kr/m².1.725.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetH gns: 16.771 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.139 kr/m²-20,70 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1987 (39 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1987-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
4Vores vurdering1.817.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+108,32 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg: 1.670.000 kr.
14. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.745.000 kr.
1. mar. 2026 · Alm. Salg: 872.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.817.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte872.500 kr.
2025jun.Ejerskifte1.745.000 kr.
2022apr.Ejerskifte1.670.000 kr.
2018jul.Ejerskifte1.650.000 kr.
1987dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H C Lumbyes Vej 21 7100 Vejle	100 m²	40 m	02-09-2026	1.700.000 kr.	17.000 kr./m²
H C Lumbyes Vej 69 7100 Vejle	100 m²	53 m	10-06-2025	1.675.000 kr.	16.750 kr./m²
H C Lumbyes Vej 77 7100 Vejle	100 m²	59 m	09-11-2025	1.600.000 kr.	16.000 kr./m²
H C Lumbyes Vej 75 7100 Vejle	99 m²	62 m	03-04-2025	1.662.500 kr.	16.793 kr./m²
H C Hansens Vej 23 7100 Vejle	88 m²	189 m	23-04-2025	1.765.000 kr.	20.057 kr./m²
H C Hansens Vej 25 7100 Vejle	88 m²	200 m	13-05-2026	1.915.000 kr.	21.761 kr./m²
Erik Eriksens Vej 38 7100 Vejle	88 m²	253 m	27-11-2023	1.690.000 kr.	19.205 kr./m²
Ulvekæden 67 7100 Vejle	102 m²	1,3 km	14-03-2024	1.550.000 kr.	15.196 kr./m²
Erik Eriksens Vej 6 7100 Vejle	87 m²	205 m	04-03-2026	1.500.000 kr.	17.241 kr./m²
Ulvekæden 3 7100 Vejle	100 m²	1,3 km	23-07-2024	2.195.000 kr.	21.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu