Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

H.C. Lumbyes Vej 6

Villa · 200 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.079 m², 6 værelser, opført i 1928. Beliggende i Aarhus Kommune (8000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1928
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1079 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
17.634.000 kr.
Offentlig grundværdi
9.071.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 79.731 kr/m².17.030.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetH.C. gns: 92.164 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 66.796 kr/m²+38,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering17.067.762 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+868,38 pct. siden maj 1994
1,3M8,5M15,6M22,8M30,0M1992199720012005200920132017202120251. maj 19941.762.500 kr.I dag · vores estimat17.067.762 kr.Markedet · 19921.320.000 kr.Markedet · 19941.762.400 kr.Markedet · 19951.876.800 kr.Markedet · 19967.222.200 kr.Markedet · 19973.269.200 kr.Markedet · 19982.275.800 kr.Markedet · 19992.751.600 kr.Markedet · 20003.913.200 kr.Markedet · 200129.953.200 kr.Markedet · 20026.037.800 kr.Markedet · 20032.996.400 kr.Markedet · 20045.208.800 kr.Markedet · 20056.235.000 kr.Markedet · 20065.056.000 kr.Markedet · 20075.118.400 kr.Markedet · 20085.581.000 kr.Markedet · 20096.078.200 kr.Markedet · 20105.800.000 kr.Markedet · 20115.737.800 kr.Markedet · 20125.163.800 kr.Markedet · 20137.040.200 kr.Markedet · 20146.645.600 kr.Markedet · 20157.959.400 kr.Markedet · 20164.960.400 kr.Markedet · 20178.545.800 kr.Markedet · 20186.308.400 kr.Markedet · 201910.235.200 kr.Markedet · 20207.598.400 kr.Markedet · 202110.728.600 kr.Markedet · 202213.903.000 kr.Markedet · 20239.074.000 kr.Markedet · 202410.615.800 kr.Markedet · 202514.371.800 kr.Markedet · 202611.160.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (villa)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 1994 · Alm. Salg
1.762.500 kr.
I dag · vores estimat
17.067.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994majSolgt, alm. frit salg1.762.500 kr.
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
H.C. Lumbyes Vej 7
8000 Aarhus C		264 m²62 m27-10-202520.750.000 kr.78.598 kr./m²
Carl Nielsens Vej 11
8000 Aarhus C		200 m²661 m01-10-202515.800.000 kr.79.000 kr./m²
Skovbrynet 20
8000 Aarhus C		208 m²1,5 km21-11-202410.500.000 kr.50.481 kr./m²
Birketinget 15
8000 Aarhus C		213 m²1,4 km21-11-202421.750.000 kr.102.113 kr./m²
Jyllands Allé 34
8000 Aarhus C		196 m²1,8 km29-05-20247.400.000 kr.37.755 kr./m²
Ellemarksvej 13
8000 Aarhus C		210 m²1,7 km27-06-202614.800.000 kr.70.476 kr./m²
P. Heises Vej 12
8000 Aarhus C		241 m²519 m11-11-202521.900.000 kr.90.871 kr./m²
Julius Bechgaards Vej 5
8000 Aarhus C		254 m²92 m05-11-202425.200.000 kr.99.213 kr./m²
Holtevej 17
8000 Aarhus C		175 m²1,4 km03-03-202516.700.000 kr.95.429 kr./m²
Tårbækvej 3
8000 Aarhus C		166 m²1,5 km05-08-202615.500.000 kr.93.373 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden