H.C. Lumbyes Vej 70, Lumby

Villa · 137 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 709 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 2005. Beliggende i Odense Kommune (5270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 709 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.631.000 kr.
Offentlig grundværdi: 672.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i LumbyMedian pris/m² for villa i Lumby (5270, sidste 24 mdr.): 14.110 kr/m² × 137 m².1.933.070 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.654.701 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+297,76 pct. siden maj 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2000 · Alm. Salg: 416.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.654.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
2000majSolgt, alm. frit salg416.000 kr.
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H.C. Lumbyes Vej 81, Lumby 5270 Odense N	161 m²	174 m	23-07-2024	2.425.000 kr.	15.062 kr./m²
H.C. Lumbyes Vej 6, Lumby 5270 Odense N	126 m²	1,1 km	04-04-2025	1.815.000 kr.	14.405 kr./m²
H.C. Lumbyes Vej 5, Lumby 5270 Odense N	151 m²	1,1 km	08-01-2026	2.300.000 kr.	15.232 kr./m²
H.C. Lumbyes Vej 45, Lumby 5270 Odense N	105 m²	581 m	15-10-2026	2.068.000 kr.	19.695 kr./m²
H.C. Lumbyes Vej 33, Lumby 5270 Odense N	171 m²	697 m	27-05-2025	2.131.299 kr.	12.464 kr./m²
H.C. Lumbyes Vej 20, Lumby 5270 Odense N	191 m²	991 m	10-11-2025	1.975.000 kr.	10.340 kr./m²
H.C. Lumbyes Vej 53, Lumby 5270 Odense N	228 m²	480 m	14-09-2025	3.150.000 kr.	13.816 kr./m²
Brittavej 14, Lumby 5270 Odense N	144 m²	780 m	04-12-2024	1.700.000 kr.	11.806 kr./m²
Kanefarten 53, Lumby 5270 Odense N	131 m²	1,1 km	20-12-2024	1.525.000 kr.	11.641 kr./m²
Kanefarten 9, Lumby 5270 Odense N	130 m²	1,1 km	19-08-2026	1.945.000 kr.	14.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu