H C Lumbyes Vej 75

Rækkehus · 99 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 99 m², grund på 412 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 412 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 307.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.013 kr/m².1.666.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetH gns: 16.771 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.000 kr/m²-20,10 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1987 (39 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1987-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.761.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,96 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 2021 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg: 1.662.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.761.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg1.662.500 kr.
2021dec.Ejerskifte1.725.000 kr.
2008aug.Ejerskifte
2004aug.Ejerskifte
1999jul.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H C Lumbyes Vej 77 7100 Vejle	100 m²	6 m	09-11-2025	1.600.000 kr.	16.000 kr./m²
H C Lumbyes Vej 69 7100 Vejle	100 m²	22 m	10-06-2025	1.675.000 kr.	16.750 kr./m²
H C Lumbyes Vej 21 7100 Vejle	100 m²	101 m	02-09-2026	1.700.000 kr.	17.000 kr./m²
H C Lumbyes Vej 55 7100 Vejle	103 m²	62 m	30-04-2025	1.745.000 kr.	16.942 kr./m²
H C Hansens Vej 23 7100 Vejle	88 m²	247 m	23-04-2025	1.765.000 kr.	20.057 kr./m²
H C Hansens Vej 25 7100 Vejle	88 m²	260 m	13-05-2026	1.915.000 kr.	21.761 kr./m²
Erik Eriksens Vej 38 7100 Vejle	88 m²	315 m	27-11-2023	1.690.000 kr.	19.205 kr./m²
Erik Eriksens Vej 6 7100 Vejle	87 m²	266 m	04-03-2026	1.500.000 kr.	17.241 kr./m²
Erik Eriksens Vej 3 7100 Vejle	87 m²	339 m	25-03-2024	1.750.000 kr.	20.115 kr./m²
Nygårdsvej 18A 7100 Vejle	88 m²	482 m	01-02-2026	1.325.000 kr.	15.057 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu