H C Lumbyes Vej 81

Villa · 192 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 972 m², 8 værelser, opført i 2008, renoveret i 2012. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2008
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 236 m²
Bebygget areal: 236 m²
Grundareal: 972 m²
Indbygget carport: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.317.000 kr.
Offentlig grundværdi: 729.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.576 kr/m².3.208.000 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2008 (18 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.823.666 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-5,09 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
30. apr. 2019 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg: 2.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.823.666 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg2.975.000 kr.
2019apr.Ejerskifte2.995.000 kr.
2017aug.Ejerskifte1.500.000 kr.
2012Ombygning
2008Bygget
2006aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H C Lumbyes Vej 12 7430 Ikast	202 m²	164 m	05-03-2025	3.765.000 kr.	18.639 kr./m²
H C Lumbyes Vej 51 7430 Ikast	210 m²	147 m	17-09-2024	3.295.000 kr.	15.690 kr./m²
H C Lumbyes Vej 14 7430 Ikast	222 m²	141 m	03-03-2025	5.800.000 kr.	26.126 kr./m²
H C Lumbyes Vej 69 7430 Ikast	234 m²	88 m	13-07-2026	4.400.000 kr.	18.803 kr./m²
Marie Bregendahls Vej 133 7430 Ikast	192 m²	466 m	19-03-2025	2.350.000 kr.	12.240 kr./m²
Thit Jensens Vej 54 7430 Ikast	195 m²	354 m	20-01-2025	2.300.000 kr.	11.795 kr./m²
Karen Blixens Vej 98 7430 Ikast	200 m²	258 m	08-08-2025	2.100.000 kr.	10.500 kr./m²
Tove Ditlevsens Vej 78 7430 Ikast	195 m²	617 m	02-06-2024	1.875.000 kr.	9.615 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 78 7430 Ikast	191 m²	864 m	27-01-2025	3.300.000 kr.	17.277 kr./m²
Annalyst 150 7430 Ikast	192 m²	1,0 km	25-02-2026	2.895.000 kr.	15.078 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu