H. C. Ørsteds Vej 12

Rækkehus · 94 m² · bygget 2007

Om boligen

Rækkehus på 94 m², grund på 275 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 275 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 262.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.621 kr/m².2.190.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.210.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-9,59 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. dec. 2005 · Alm. Salg: 525.000 kr.
8. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 2.445.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.210.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg2.445.000 kr.
2017dec.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
2007Bygget
2006jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
2005dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007525.000 kr.
2004dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H. C. Ørsteds Vej 20 4690 Haslev	94 m²	42 m	21-11-2024	2.350.000 kr.	25.000 kr./m²
H. C. Ørsteds Vej 23 4690 Haslev	103 m²	70 m	14-10-2026	2.200.000 kr.	21.359 kr./m²
H. C. Ørsteds Vej 18 4690 Haslev	114 m²	31 m	25-06-2025	2.595.000 kr.	22.763 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 4 4690 Haslev	90 m²	381 m	31-08-2025	2.595.000 kr.	28.833 kr./m²
Floraparken 4C 4690 Haslev	92 m²	559 m	25-02-2024	1.850.000 kr.	20.109 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 14 4690 Haslev	90 m²	396 m	10-12-2024	2.195.000 kr.	24.389 kr./m²
Floraparken 4D 4690 Haslev	92 m²	567 m	25-02-2024	1.850.000 kr.	20.109 kr./m²
Niels Finsens Vej 11 4690 Haslev	103 m²	40 m	20-06-2024	2.175.000 kr.	21.117 kr./m²
Niels Finsens Vej 18 4690 Haslev	103 m²	84 m	03-07-2025	2.745.000 kr.	26.650 kr./m²
Sydskrænten 6B 4690 Haslev	85 m²	129 m	24-06-2024	1.350.000 kr.	15.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu