H. C. Ørsteds Vej 18, 4690 Haslev — Rækkehus · 114 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 480 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 480 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 312.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.690 kr/m².2.580.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.643.505 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,87 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2025 · Alm. Salg: 2.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.643.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
2008apr.Ejerskifte
2007Bygget
2004dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H. C. Ørsteds Vej 23 4690 Haslev	103 m²	49 m	14-10-2026	2.200.000 kr.	21.359 kr./m²
H. C. Ørsteds Vej 20 4690 Haslev	94 m²	11 m	21-11-2024	2.350.000 kr.	25.000 kr./m²
H. C. Ørsteds Vej 12 4690 Haslev	94 m²	31 m	20-05-2026	2.445.000 kr.	26.011 kr./m²
Niels Bohrs Vej 15 4690 Haslev	113 m²	108 m	20-03-2026	2.895.000 kr.	25.619 kr./m²
Niels Bohrs Vej 8 4690 Haslev	113 m²	131 m	26-12-2024	2.710.000 kr.	23.982 kr./m²
Niels Finsens Vej 10 4690 Haslev	116 m²	91 m	19-03-2025	2.420.000 kr.	20.862 kr./m²
Ebba Lunds Vej 1 4690 Haslev	115 m²	199 m	25-11-2024	2.745.000 kr.	23.870 kr./m²
Ebba Lunds Vej 4 4690 Haslev	115 m²	224 m	05-01-2025	2.695.000 kr.	23.435 kr./m²
Ole Rømers Vej 12, Haslev 4690 Haslev	112 m²	164 m	27-03-2026	2.345.000 kr.	20.938 kr./m²
Peter Panums Vej 3 4690 Haslev	116 m²	254 m	02-12-2025	2.995.000 kr.	25.819 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu