Prisvurdering · 4690 Haslev

H. C. Ørsteds Vej 23

Rækkehus · 103 m² · bygget 2009

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 103 m², grund på 252 m², 3 værelser, opført i 2009. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 252 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.057 kr/m².2.300.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.361.452 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,34 pct. siden okt. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2026 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.361.452 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2009Bygget
2007sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H. C. Ørsteds Vej 20 4690 Haslev	94 m²	46 m	21-11-2024	2.350.000 kr.	25.000 kr./m²
H. C. Ørsteds Vej 12 4690 Haslev	94 m²	70 m	20-05-2026	2.445.000 kr.	26.011 kr./m²
H. C. Ørsteds Vej 18 4690 Haslev	114 m²	49 m	25-06-2025	2.595.000 kr.	22.763 kr./m²
Niels Finsens Vej 11 4690 Haslev	103 m²	105 m	20-06-2024	2.175.000 kr.	21.117 kr./m²
Niels Finsens Vej 18 4690 Haslev	103 m²	131 m	03-07-2025	2.745.000 kr.	26.650 kr./m²
Sydskrænten 37 4690 Haslev	105 m²	240 m	09-04-2026	1.850.000 kr.	17.619 kr./m²
Sydskrænten 48 4690 Haslev	110 m²	173 m	08-09-2025	2.400.000 kr.	21.818 kr./m²
Sydskrænten 7 4690 Haslev	110 m²	236 m	07-10-2025	2.100.000 kr.	19.091 kr./m²
Mosevang 5A 4690 Haslev	102 m²	781 m	10-03-2026	1.995.000 kr.	19.559 kr./m²
Ole Rømers Vej 12, Haslev 4690 Haslev	112 m²	169 m	27-03-2026	2.345.000 kr.	20.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu