H. C. Ørsteds Vej 3

Rækkehus · 134 m² · bygget 2007

Om boligen

Rækkehus på 134 m², grund på 283 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 283 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 264.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.194 kr/m².2.388.000 kr.
2Boligareal større end typisk134 m² vs. 115 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Vores vurdering2.794.706 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+260,61 pct. siden nov. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2007 · Alm. Salg: 2.145.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.794.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Ejerskifte775.000 kr.
2007nov.Solgt, alm. frit salg2.145.000 kr.
Bygget
2004dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H. C. Ørsteds Vej 18 4690 Haslev	114 m²	93 m	25-06-2025	2.595.000 kr.	22.763 kr./m²
H. C. Ørsteds Vej 23 4690 Haslev	103 m²	116 m	14-10-2026	2.200.000 kr.	21.359 kr./m²
H. C. Ørsteds Vej 12 4690 Haslev	94 m²	63 m	20-05-2026	2.445.000 kr.	26.011 kr./m²
H. C. Ørsteds Vej 20 4690 Haslev	94 m²	103 m	21-11-2024	2.350.000 kr.	25.000 kr./m²
Ole Rømers Vej 13, Haslev 4690 Haslev	135 m²	133 m	05-07-2025	2.295.000 kr.	17.000 kr./m²
Ostenfeldts Vej 7 4690 Haslev	135 m²	318 m	03-06-2024	2.400.000 kr.	17.778 kr./m²
Niels Finsens Vej 10 4690 Haslev	116 m²	91 m	19-03-2025	2.420.000 kr.	20.862 kr./m²
Floraparken 37A 4690 Haslev	125 m²	644 m	01-02-2026	1.435.000 kr.	11.480 kr./m²
Peter Panums Vej 3 4690 Haslev	116 m²	223 m	02-12-2025	2.995.000 kr.	25.819 kr./m²
Ebba Lunds Vej 1 4690 Haslev	115 m²	169 m	25-11-2024	2.745.000 kr.	23.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu