Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

H F Bjørns Vej 27

Villa · 184 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 784 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1974. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
784 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.885.000 kr.
Offentlig grundværdi
501.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.415 kr/m².2.026.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetH gns: 14.154 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.089 kr/m²+8,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.860.833 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+163,49 pct. siden jan. 2005
593k1,0M1,5M2,0M2,4M19921996200020042008201220162020202422. jan. 20051.235.000 kr.30. nov. 2024706.226 kr.I dag · vores estimat1.860.833 kr.Markedet · 1992716.864 kr.Markedet · 1993741.336 kr.Markedet · 1994726.616 kr.Markedet · 1995738.760 kr.Markedet · 1996858.544 kr.Markedet · 1997878.600 kr.Markedet · 1998983.480 kr.Markedet · 1999961.216 kr.Markedet · 20001.056.712 kr.Markedet · 20011.144.112 kr.Markedet · 20021.038.128 kr.Markedet · 20031.095.904 kr.Markedet · 20041.117.064 kr.Markedet · 20051.238.504 kr.Markedet · 20061.382.576 kr.Markedet · 20071.495.736 kr.Markedet · 20081.368.592 kr.Markedet · 20091.650.664 kr.Markedet · 20101.682.128 kr.Markedet · 20111.317.256 kr.Markedet · 20121.735.120 kr.Markedet · 20131.559.032 kr.Markedet · 20141.447.712 kr.Markedet · 20151.491.872 kr.Markedet · 20161.553.144 kr.Markedet · 20171.794.920 kr.Markedet · 20181.777.808 kr.Markedet · 20191.794.000 kr.Markedet · 20202.044.424 kr.Markedet · 20211.850.120 kr.Markedet · 20222.140.104 kr.Markedet · 20232.212.232 kr.Markedet · 20242.257.496 kr.Markedet · 20252.067.056 kr.Markedet · 20262.137.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jan. 2005 · Alm. Salg
1.235.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg
706.226 kr.
I dag · vores estimat
1.860.833 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Ejerskifte706.226 kr.
  • 2005jan.Solgt, alm. frit salg1.235.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
H F Bjørns Vej 18
9800 Hjørring		162 m²154 m06-03-20251.300.000 kr.8.025 kr./m²
Vanggårdsvej 15
9800 Hjørring		191 m²213 m09-01-20242.900.000 kr.15.183 kr./m²
Camillo Bruuns Vej 3
9800 Hjørring		196 m²120 m24-11-20251.512.500 kr.7.717 kr./m²
Lundtoftevej 40
9800 Hjørring		175 m²858 m12-12-20252.950.000 kr.16.857 kr./m²
Vangen 5
9800 Hjørring		157 m²207 m11-02-20251.845.000 kr.11.752 kr./m²
Kastanievej 10
9800 Hjørring		185 m²1,6 km04-09-20241.200.000 kr.6.486 kr./m²
Frilandsvej 13
9800 Hjørring		168 m²924 m24-09-20262.050.000 kr.12.202 kr./m²
Baldersvej 20
9800 Hjørring		184 m²1,6 km27-01-20252.360.000 kr.12.826 kr./m²
Jungersensvej 5
9800 Hjørring		156 m²451 m01-03-20251.100.000 kr.7.051 kr./m²
Kærvej 9
9800 Hjørring		190 m²1,4 km04-03-20243.050.000 kr.16.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden