Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

H I Hansensvej 16

Villa · 246 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 246 m², grund på 530 m², 7 værelser, opført i 1915, renoveret i 1985. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1915
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
246 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
530 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.707.000 kr.
Offentlig grundværdi
859.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.776 kr/m².2.463.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetH gns: 15.805 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.759 kr/m²+14,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.873.088 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,94 pct. siden feb. 2018
692k1,4M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20181.471.917 kr.14. jul. 20183.300.000 kr.I dag · vores estimat2.873.088 kr.Markedet · 19921.449.432 kr.Markedet · 1993691.752 kr.Markedet · 1994941.196 kr.Markedet · 19951.118.070 kr.Markedet · 19961.014.996 kr.Markedet · 1997966.534 kr.Markedet · 19981.396.788 kr.Markedet · 19992.128.638 kr.Markedet · 20001.953.978 kr.Markedet · 20011.963.572 kr.Markedet · 20021.777.842 kr.Markedet · 20031.871.322 kr.Markedet · 20041.953.486 kr.Markedet · 20051.888.050 kr.Markedet · 20062.473.038 kr.Markedet · 20072.579.802 kr.Markedet · 20082.555.940 kr.Markedet · 20092.468.364 kr.Markedet · 20103.032.934 kr.Markedet · 20111.979.070 kr.Markedet · 20121.581.534 kr.Markedet · 20131.938.234 kr.Markedet · 20142.055.330 kr.Markedet · 20152.120.274 kr.Markedet · 20162.378.574 kr.Markedet · 20172.046.966 kr.Markedet · 20182.306.250 kr.Markedet · 20192.224.578 kr.Markedet · 20202.734.044 kr.Markedet · 20212.581.032 kr.Markedet · 20223.096.402 kr.Markedet · 20233.039.330 kr.Markedet · 20243.284.838 kr.Markedet · 20252.960.610 kr.Markedet · 20262.794.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
1.471.917 kr.
14. jul. 2018 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.873.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • feb.Ejerskifte1.471.917 kr.
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 1989mar.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
H I Hansensvej 24
4760 Vordingborg		185 m²62 m10-11-20252.550.000 kr.13.784 kr./m²
H I Hansensvej 9
4760 Vordingborg		169 m²76 m30-07-20262.995.000 kr.17.722 kr./m²
H I Hansensvej 9
4760 Vordingborg		169 m²76 m17-01-20252.695.000 kr.15.947 kr./m²
Kuskevej 18
4760 Vordingborg		244 m²599 m05-11-20241.750.000 kr.7.172 kr./m²
Grundtvigs Alle 30
4760 Vordingborg		282 m²274 m22-02-20243.800.000 kr.13.475 kr./m²
Færgegaardsvej 36
4760 Vordingborg		250 m²1,4 km09-06-20241.910.000 kr.7.640 kr./m²
Keidamsvej 4
4760 Vordingborg		229 m²1,1 km23-04-20262.080.000 kr.9.083 kr./m²
Chr Richardtsvej 26
4760 Vordingborg		198 m²181 m14-12-20252.125.000 kr.10.732 kr./m²
Hammerichsvej 2
4760 Vordingborg		219 m²1,1 km21-03-20242.975.000 kr.13.584 kr./m²
Birkealle 13
4760 Vordingborg		203 m²712 m19-02-20261.750.000 kr.8.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden