Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

H I Hansensvej 17

Villa · 225 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 570 m², 7 værelser, opført i 1914, renoveret i 1969. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1914
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
570 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.383.000 kr.
Offentlig grundværdi
944.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.343 kr/m².2.444.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetH gns: 15.805 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.759 kr/m²+14,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.753.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,19 pct. siden jan. 2014
633k1,2M1,9M2,5M3,1M1992199620002004200820122016202020245. jan. 20142.350.000 kr.I dag · vores estimat2.753.996 kr.Markedet · 19921.325.700 kr.Markedet · 1993632.700 kr.Markedet · 1994860.850 kr.Markedet · 19951.022.625 kr.Markedet · 1996928.350 kr.Markedet · 1997884.025 kr.Markedet · 19981.277.550 kr.Markedet · 19991.946.925 kr.Markedet · 20001.787.175 kr.Markedet · 20011.795.950 kr.Markedet · 20021.626.075 kr.Markedet · 20031.711.575 kr.Markedet · 20041.786.725 kr.Markedet · 20051.726.875 kr.Markedet · 20062.261.925 kr.Markedet · 20072.359.575 kr.Markedet · 20082.337.750 kr.Markedet · 20092.257.650 kr.Markedet · 20102.774.025 kr.Markedet · 20111.810.125 kr.Markedet · 20121.446.525 kr.Markedet · 20131.772.775 kr.Markedet · 20141.879.875 kr.Markedet · 20151.939.275 kr.Markedet · 20162.175.525 kr.Markedet · 20171.872.225 kr.Markedet · 20182.109.375 kr.Markedet · 20192.034.675 kr.Markedet · 20202.500.650 kr.Markedet · 20212.360.700 kr.Markedet · 20222.832.075 kr.Markedet · 20232.779.875 kr.Markedet · 20243.004.425 kr.Markedet · 20252.707.875 kr.Markedet · 20262.556.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2014 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.753.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jan.Solgt, familiehandel2.350.000 kr.
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1991majEjerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
H I Hansensvej 24
4760 Vordingborg		185 m²61 m10-11-20252.550.000 kr.13.784 kr./m²
H I Hansensvej 9
4760 Vordingborg		169 m²75 m30-07-20262.995.000 kr.17.722 kr./m²
H I Hansensvej 9
4760 Vordingborg		169 m²75 m17-01-20252.695.000 kr.15.947 kr./m²
Chr Richardtsvej 26
4760 Vordingborg		198 m²165 m14-12-20252.125.000 kr.10.732 kr./m²
Kuskevej 18
4760 Vordingborg		244 m²575 m05-11-20241.750.000 kr.7.172 kr./m²
Keidamsvej 4
4760 Vordingborg		229 m²1,2 km23-04-20262.080.000 kr.9.083 kr./m²
Hammerichsvej 2
4760 Vordingborg		219 m²1,2 km21-03-20242.975.000 kr.13.584 kr./m²
Birkealle 13
4760 Vordingborg		203 m²682 m19-02-20261.750.000 kr.8.621 kr./m²
Elmealle 32
4760 Vordingborg		192 m²491 m30-07-20251.800.000 kr.9.375 kr./m²
Wesselsvej 23
4760 Vordingborg		214 m²1,3 km31-10-20243.725.000 kr.17.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden