Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6100 Haderslev

H.P. Hanssens Vej 21

Villa · 127 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 609 m², 6 værelser, opført i 1950. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
609 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.752.000 kr.
Offentlig grundværdi
804.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.022 kr/m².2.273.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetH.P. gns: 17.727 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.589 kr/m²+30,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.250.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-33,80 pct. siden jun. 2021
361k1,1M1,9M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20212.600.000 kr.30. sep. 20263.400.000 kr.I dag · vores estimat2.250.748 kr.Markedet · 1992361.188 kr.Markedet · 1993491.236 kr.Markedet · 1994516.890 kr.Markedet · 1995502.031 kr.Markedet · 1996656.336 kr.Markedet · 1997720.725 kr.Markedet · 1998808.101 kr.Markedet · 1999781.939 kr.Markedet · 2000922.401 kr.Markedet · 2001865.886 kr.Markedet · 2002807.085 kr.Markedet · 20031.090.930 kr.Markedet · 2004845.185 kr.Markedet · 2005897.636 kr.Markedet · 20061.123.061 kr.Markedet · 20071.293.622 kr.Markedet · 20081.384.935 kr.Markedet · 20091.145.286 kr.Markedet · 20101.367.028 kr.Markedet · 20111.048.893 kr.Markedet · 20121.284.351 kr.Markedet · 2013885.444 kr.Markedet · 20141.030.732 kr.Markedet · 20151.239.393 kr.Markedet · 2016926.084 kr.Markedet · 20171.112.774 kr.Markedet · 20181.236.599 kr.Markedet · 20191.175.258 kr.Markedet · 20201.120.648 kr.Markedet · 20211.562.862 kr.Markedet · 20221.487.678 kr.Markedet · 20231.465.326 kr.Markedet · 20241.522.222 kr.Markedet · 20251.308.354 kr.Markedet · 20261.723.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.250.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte3.400.000 kr.
  • sep.Ejerskifte
  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2014aug.Ejerskifte
  • 2012apr.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
H.P. Hanssens Vej 5
6100 Haderslev		134 m²168 m12-06-20242.375.000 kr.17.724 kr./m²
H.P. Hanssens Vej 10
6100 Haderslev		141 m²109 m18-06-20252.500.000 kr.17.730 kr./m²
H.P. Hanssens Vej 23
6100 Haderslev		143 m²26 m25-03-20263.200.000 kr.22.378 kr./m²
H.P. Hanssens Vej 15
6100 Haderslev		214 m²70 m24-06-20241.790.000 kr.8.364 kr./m²
H.P. Hanssens Vej 18
6100 Haderslev		232 m²35 m22-11-20232.400.000 kr.10.345 kr./m²
Nystadvej 4
6100 Haderslev		129 m²461 m05-12-20241.400.000 kr.10.853 kr./m²
Prinsensvej 2
6100 Haderslev		129 m²508 m20-01-20241.900.000 kr.14.729 kr./m²
Rolighedsvej 29
6100 Haderslev		126 m²584 m23-06-20242.575.000 kr.20.437 kr./m²
Christine Frederikke Vej 3
6100 Haderslev		122 m²353 m01-10-20252.495.000 kr.20.451 kr./m²
Clausensvej 22
6100 Haderslev		122 m²419 m11-05-20262.100.000 kr.17.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden