H P Olsens Vænge 2A

Villa · 149 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 769 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 769 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.673.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.622.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.207 kr/m².4.771.000 kr.
2Vores vurdering5.339.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+27,89 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
2. jan. 2022 · Alm. Salg: 4.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.339.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg4.175.000 kr.
2018apr.Ejerskifte3.350.000 kr.
2006jul.Ejerskifte
1986Bygget
1985aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H P Olsens Vænge 2 2630 Taastrup	153 m²	17 m	15-05-2025	4.710.000 kr.	30.784 kr./m²
Ludvig Hegners Alle 31 2630 Taastrup	146 m²	78 m	22-05-2026	5.195.000 kr.	35.582 kr./m²
Jernbane Alle 51A 2630 Taastrup	145 m²	340 m	13-11-2025	4.355.000 kr.	30.034 kr./m²
Jernbane Alle 47A 2630 Taastrup	154 m²	317 m	29-01-2024	4.100.000 kr.	26.623 kr./m²
Taastrup Hovedgade 59 2630 Taastrup	150 m²	552 m	06-06-2024	3.600.000 kr.	24.000 kr./m²
Jernbane Alle 34B 2630 Taastrup	143 m²	305 m	28-11-2024	3.200.000 kr.	22.378 kr./m²
Brorsonsvej 22 2630 Taastrup	148 m²	617 m	16-01-2025	4.200.000 kr.	28.378 kr./m²
Marievej 5 2630 Taastrup	152 m²	572 m	27-09-2026	6.700.000 kr.	44.079 kr./m²
Marievej 5 2630 Taastrup	152 m²	572 m	13-08-2026	6.700.000 kr.	44.079 kr./m²
Ibsensvej 16 2630 Taastrup	137 m²	159 m	14-04-2025	4.950.000 kr.	36.131 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu