H P Priors Vej 19

Rækkehus · 137 m² · bygget 1922

Om boligen

Rækkehus på 137 m², grund på 352 m², 4 værelser, opført i 1922. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1922
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 352 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.207.000 kr.
Offentlig grundværdi: 994.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.264 kr/m².2.288.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetH gns: 15.467 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 22.205 kr/m²-30,30 pct.
3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.970.659 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,42 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2016 · Alm. Salg: 1.735.000 kr.
19. feb. 2026 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.970.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2016nov.Ejerskifte1.735.000 kr.
1998okt.Ejerskifte
1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H P Priors Vej 16 5500 Middelfart	114 m²	77 m	23-07-2024	1.550.000 kr.	13.596 kr./m²
H P Priors Vej 14 5500 Middelfart	112 m²	71 m	04-10-2026	1.945.000 kr.	17.366 kr./m²
Brovejen 135 5500 Middelfart	135 m²	328 m	09-07-2025	1.565.000 kr.	11.593 kr./m²
Tværgade 10 5500 Middelfart	142 m²	188 m	09-11-2025	2.125.000 kr.	14.965 kr./m²
Odensevej 78 5500 Middelfart	126 m²	106 m	31-01-2026	1.875.000 kr.	14.881 kr./m²
Teglværksgade 6 5500 Middelfart	138 m²	695 m	14-10-2025	2.525.000 kr.	18.297 kr./m²
Odensevej 49 5500 Middelfart	149 m²	121 m	23-10-2025	1.995.000 kr.	13.389 kr./m²
Nygade 14A 5500 Middelfart	144 m²	730 m	02-07-2026	6.100.000 kr.	42.361 kr./m²
Odensevej 146 5500 Middelfart	127 m²	643 m	02-03-2025	1.550.000 kr.	12.205 kr./m²
Tværgade 6 5500 Middelfart	118 m²	204 m	23-09-2024	1.650.000 kr.	13.983 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu