Menu
For mæglere Log ind
H P Priors Vej 27
C

Prisvurdering · 5500 Middelfart

H P Priors Vej 27

Rækkehus · 120 m² · bygget 1920

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 299 m², 4 værelser, opført i 1920, renoveret i 1961. Beliggende i Middelfart Kommune (5500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1961
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
299 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.004.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.004.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.631 kr/m².2.097.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetH gns: 15.467 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 22.205 kr/m²-30,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1961 (65 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.851.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,71 pct. siden okt. 2022
454k26,4M52,4M78,3M104,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20221.785.000 kr.I dag · vores estimat1.851.185 kr.Markedet · 1992750.000 kr.Markedet · 1993627.960 kr.Markedet · 1994750.000 kr.Markedet · 1995748.560 kr.Markedet · 1996801.000 kr.Markedet · 1997798.360 kr.Markedet · 19981.265.160 kr.Markedet · 19991.169.160 kr.Markedet · 2000928.320 kr.Markedet · 20011.290.600 kr.Markedet · 20021.085.760 kr.Markedet · 20032.384.400 kr.Markedet · 20041.164.120 kr.Markedet · 20051.390.560 kr.Markedet · 20061.720.560 kr.Markedet · 20072.472.120 kr.Markedet · 20082.145.000 kr.Markedet · 20091.755.840 kr.Markedet · 20101.413.240 kr.Markedet · 20111.259.520 kr.Markedet · 20121.267.080 kr.Markedet · 20131.408.920 kr.Markedet · 20141.624.560 kr.Markedet · 20152.250.000 kr.Markedet · 20163.375.000 kr.Markedet · 20171.944.480 kr.Markedet · 20182.103.000 kr.Markedet · 20192.439.480 kr.Markedet · 20201.594.200 kr.Markedet · 20211.903.440 kr.Markedet · 20222.218.560 kr.Markedet · 20232.330.280 kr.Markedet · 20243.005.400 kr.Markedet · 20252.160.000 kr.Markedet · 20261.926.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg
1.785.000 kr.
I dag · vores estimat
1.851.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg1.785.000 kr.
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1961Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
H P Priors Vej 16
5500 Middelfart		114 m²44 m23-07-20241.550.000 kr.13.596 kr./m²
H P Priors Vej 14
5500 Middelfart		112 m²39 m04-10-20261.945.000 kr.17.366 kr./m²
H P Priors Vej 19
5500 Middelfart		137 m²35 m13-01-20262.200.000 kr.16.058 kr./m²
Tværgade 6
5500 Middelfart		118 m²238 m23-09-20241.650.000 kr.13.983 kr./m²
Odensevej 78
5500 Middelfart		126 m²128 m31-01-20261.875.000 kr.14.881 kr./m²
Gl Banegårdsvej 82
5500 Middelfart		117 m²433 m17-10-20242.150.000 kr.18.376 kr./m²
Frederiksgade 21
5500 Middelfart		110 m²88 m19-02-20261.825.000 kr.16.591 kr./m²
Teglværksgade 10
5500 Middelfart		118 m²683 m11-12-20231.750.000 kr.14.831 kr./m²
Nygade 46
5500 Middelfart		119 m²791 m31-05-20263.600.000 kr.30.252 kr./m²
Blindebomsvej 25
5500 Middelfart		119 m²837 m27-06-20242.425.000 kr.20.378 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden