Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Håbets Allé 36

Villa · 166 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 481 m², 6 værelser, opført i 1907, renoveret i 1970. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
481 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.473.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.857.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.624 kr/m².9.073.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHåbets gns: 52.542 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-20,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.210.248 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+256,97 pct. siden nov. 2009
660k3,3M5,9M8,6M11,2M19921996200020042008201220162020202416. nov. 20092.300.000 kr.I dag · vores estimat8.210.248 kr.Markedet · 19921.260.604 kr.Markedet · 1993659.684 kr.Markedet · 19941.348.086 kr.Markedet · 19951.020.568 kr.Markedet · 19961.826.166 kr.Markedet · 19971.672.284 kr.Markedet · 19982.062.384 kr.Markedet · 19991.846.916 kr.Markedet · 20002.169.288 kr.Markedet · 20012.528.014 kr.Markedet · 20022.553.910 kr.Markedet · 20032.922.264 kr.Markedet · 20042.890.558 kr.Markedet · 20053.614.484 kr.Markedet · 20064.346.046 kr.Markedet · 20074.598.698 kr.Markedet · 20084.723.530 kr.Markedet · 20093.474.380 kr.Markedet · 20103.531.318 kr.Markedet · 20113.378.764 kr.Markedet · 20123.652.996 kr.Markedet · 20134.325.794 kr.Markedet · 20144.613.970 kr.Markedet · 20154.753.078 kr.Markedet · 20165.385.870 kr.Markedet · 20175.440.318 kr.Markedet · 20185.810.000 kr.Markedet · 20195.743.766 kr.Markedet · 20206.257.370 kr.Markedet · 20217.461.700 kr.Markedet · 20227.621.226 kr.Markedet · 20238.106.942 kr.Markedet · 20248.359.428 kr.Markedet · 202510.387.948 kr.Markedet · 202610.199.704 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2009 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
8.210.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009nov.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2004dec.Ejerandel overdraget
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Håbets Allé 15
2700 Brønshøj		136 m²234 m07-08-20246.050.000 kr.44.485 kr./m²
Håbets Allé 40A
2700 Brønshøj		101 m²42 m27-01-20258.495.000 kr.84.109 kr./m²
Svend Gønges Vej 24
2700 Brønshøj		160 m²115 m11-08-202410.625.000 kr.66.406 kr./m²
Sparresholmvej 12
2700 Brønshøj		160 m²227 m29-06-20249.225.000 kr.57.656 kr./m²
Brønshøjvej 25
2700 Brønshøj		160 m²326 m17-07-20248.695.000 kr.54.344 kr./m²
Degnemose Allé 2C
2700 Brønshøj		157 m²352 m25-06-20255.600.000 kr.35.669 kr./m²
Svend Gønges Vej 21
2700 Brønshøj		152 m²137 m18-11-202410.995.000 kr.72.336 kr./m²
Lystrupvej 14
2700 Brønshøj		160 m²527 m04-11-20259.800.000 kr.61.250 kr./m²
Degnemose Allé 80
2700 Brønshøj		152 m²263 m10-09-20249.450.000 kr.62.171 kr./m²
Præstegårds Allé 4
2700 Brønshøj		174 m²568 m05-08-202411.800.000 kr.67.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden