Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Håbets Allé 40

Villa · 137 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 343 m², 4 værelser, opført i 1913. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1913
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
343 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.255.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.290.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.554 kr/m².8.595.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHåbets gns: 52.542 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-20,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.352.159 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,29 pct. siden nov. 2018
544k2,7M4,9M7,1M9,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20186.460.000 kr.I dag · vores estimat8.352.159 kr.Markedet · 19921.040.378 kr.Markedet · 1993544.438 kr.Markedet · 19941.112.577 kr.Markedet · 1995842.276 kr.Markedet · 19961.507.137 kr.Markedet · 19971.380.138 kr.Markedet · 19981.702.088 kr.Markedet · 19991.524.262 kr.Markedet · 20001.790.316 kr.Markedet · 20012.086.373 kr.Markedet · 20022.107.745 kr.Markedet · 20032.411.748 kr.Markedet · 20042.385.581 kr.Markedet · 20052.983.038 kr.Markedet · 20063.586.797 kr.Markedet · 20073.795.311 kr.Markedet · 20083.898.335 kr.Markedet · 20092.867.410 kr.Markedet · 20102.914.401 kr.Markedet · 20112.788.498 kr.Markedet · 20123.014.822 kr.Markedet · 20133.570.083 kr.Markedet · 20143.807.915 kr.Markedet · 20153.922.721 kr.Markedet · 20164.444.965 kr.Markedet · 20174.489.901 kr.Markedet · 20184.795.000 kr.Markedet · 20194.740.337 kr.Markedet · 20205.164.215 kr.Markedet · 20216.158.150 kr.Markedet · 20226.289.807 kr.Markedet · 20236.690.669 kr.Markedet · 20246.899.046 kr.Markedet · 20258.573.186 kr.Markedet · 20268.417.828 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
6.460.000 kr.
I dag · vores estimat
8.352.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg6.460.000 kr.
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Håbets Allé 15
2700 Brønshøj		136 m²263 m07-08-20246.050.000 kr.44.485 kr./m²
Håbets Allé 40A
2700 Brønshøj		101 m²13 m27-01-20258.495.000 kr.84.109 kr./m²
Rostgaardsvej 20
2700 Brønshøj		137 m²204 m01-08-20244.750.000 kr.34.672 kr./m²
Karlstads Allé 4
2700 Brønshøj		140 m²55 m29-11-20237.510.000 kr.53.643 kr./m²
Svend Gønges Vej 27
2700 Brønshøj		139 m²132 m16-11-202512.100.000 kr.87.050 kr./m²
Sparresholmvej 17
2700 Brønshøj		139 m²181 m07-09-202510.850.000 kr.78.058 kr./m²
Tuxensvej 27
2700 Brønshøj		130 m²47 m24-05-20259.945.000 kr.76.500 kr./m²
Lystrupvej 19
2700 Brønshøj		134 m²557 m07-08-20246.050.000 kr.45.149 kr./m²
Bækkeskovvej 46
2700 Brønshøj		136 m²731 m20-10-20248.300.000 kr.61.029 kr./m²
Broksøvej 9
2700 Brønshøj		131 m²486 m01-05-202511.900.000 kr.90.840 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden