Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Håbets Allé 41

Villa · 128 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 412 m², 5 værelser, opført i 1924. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1924
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
412 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.823.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.178.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.803 kr/m².8.315.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHåbets gns: 52.542 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-20,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.765.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,81 pct. siden maj 2013
509k2,5M4,6M6,6M8,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20134.600.000 kr.I dag · vores estimat7.765.265 kr.Markedet · 1992972.032 kr.Markedet · 1993508.672 kr.Markedet · 19941.039.488 kr.Markedet · 1995786.944 kr.Markedet · 19961.408.128 kr.Markedet · 19971.289.472 kr.Markedet · 19981.590.272 kr.Markedet · 19991.424.128 kr.Markedet · 20001.672.704 kr.Markedet · 20011.949.312 kr.Markedet · 20021.969.280 kr.Markedet · 20032.253.312 kr.Markedet · 20042.228.864 kr.Markedet · 20052.787.072 kr.Markedet · 20063.351.168 kr.Markedet · 20073.545.984 kr.Markedet · 20083.642.240 kr.Markedet · 20092.679.040 kr.Markedet · 20102.722.944 kr.Markedet · 20112.605.312 kr.Markedet · 20122.816.768 kr.Markedet · 20133.335.552 kr.Markedet · 20143.557.760 kr.Markedet · 20153.665.024 kr.Markedet · 20164.152.960 kr.Markedet · 20174.194.944 kr.Markedet · 20184.480.000 kr.Markedet · 20194.428.928 kr.Markedet · 20204.824.960 kr.Markedet · 20215.753.600 kr.Markedet · 20225.876.608 kr.Markedet · 20236.251.136 kr.Markedet · 20246.445.824 kr.Markedet · 20258.009.984 kr.Markedet · 20267.864.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2013 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
I dag · vores estimat
7.765.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013majSolgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Håbets Allé 15
2700 Brønshøj		136 m²263 m07-08-20246.050.000 kr.44.485 kr./m²
Håbets Allé 40A
2700 Brønshøj		101 m²29 m27-01-20258.495.000 kr.84.109 kr./m²
Tuxensvej 27
2700 Brønshøj		130 m²72 m24-05-20259.945.000 kr.76.500 kr./m²
Annebergvej 21
2700 Brønshøj		129 m²466 m18-01-20255.550.000 kr.43.023 kr./m²
Sparresholmvej 9
2700 Brønshøj		123 m²242 m24-04-20247.895.000 kr.64.187 kr./m²
Svend Gønges Vej 20
2700 Brønshøj		120 m²123 m21-01-20259.025.000 kr.75.208 kr./m²
Broksøvej 9
2700 Brønshøj		131 m²512 m01-05-202511.900.000 kr.90.840 kr./m²
Borrebyvej 53
2700 Brønshøj		127 m²666 m22-02-202510.750.000 kr.84.646 kr./m²
Rostgaardsvej 20
2700 Brønshøj		137 m²216 m01-08-20244.750.000 kr.34.672 kr./m²
Bækkeskovvej 74
2700 Brønshøj		125 m²630 m13-11-20238.795.000 kr.70.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden