Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Håbets Allé 54

Villa · 129 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 299 m², 5 værelser, opført i 1911. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1911
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
299 m²
Udestue
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.974.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.124.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.394 kr/m².8.785.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHåbets gns: 52.542 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-20,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 299 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.230.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+260,24 pct. siden feb. 2001
513k2,6M4,6M6,7M8,7M1992199620002004200820122016202020247. feb. 20012.007.267 kr.I dag · vores estimat7.230.935 kr.Markedet · 1992979.626 kr.Markedet · 1993512.646 kr.Markedet · 19941.047.609 kr.Markedet · 1995793.092 kr.Markedet · 19961.419.129 kr.Markedet · 19971.299.546 kr.Markedet · 19981.602.696 kr.Markedet · 19991.435.254 kr.Markedet · 20001.685.772 kr.Markedet · 20011.964.541 kr.Markedet · 20021.984.665 kr.Markedet · 20032.270.916 kr.Markedet · 20042.246.277 kr.Markedet · 20052.808.846 kr.Markedet · 20063.377.349 kr.Markedet · 20073.573.687 kr.Markedet · 20083.670.695 kr.Markedet · 20092.699.970 kr.Markedet · 20102.744.217 kr.Markedet · 20112.625.666 kr.Markedet · 20122.838.774 kr.Markedet · 20133.361.611 kr.Markedet · 20143.585.555 kr.Markedet · 20153.693.657 kr.Markedet · 20164.185.405 kr.Markedet · 20174.227.717 kr.Markedet · 20184.515.000 kr.Markedet · 20194.463.529 kr.Markedet · 20204.862.655 kr.Markedet · 20215.798.550 kr.Markedet · 20225.922.519 kr.Markedet · 20236.299.973 kr.Markedet · 20246.496.182 kr.Markedet · 20258.072.562 kr.Markedet · 20267.926.276 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. feb. 2001 · Alm. Salg
2.007.267 kr.
I dag · vores estimat
7.230.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001feb.Solgt, alm. frit salg2.007.267 kr.
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Håbets Allé 15
2700 Brønshøj		136 m²404 m07-08-20246.050.000 kr.44.485 kr./m²
Håbets Allé 40A
2700 Brønshøj		101 m²131 m27-01-20258.495.000 kr.84.109 kr./m²
Tuxensvej 27
2700 Brønshøj		130 m²154 m24-05-20259.945.000 kr.76.500 kr./m²
Annebergvej 21
2700 Brønshøj		129 m²317 m18-01-20255.550.000 kr.43.023 kr./m²
Broksøvej 9
2700 Brønshøj		131 m²473 m01-05-202511.900.000 kr.90.840 kr./m²
Sparresholmvej 9
2700 Brønshøj		123 m²274 m24-04-20247.895.000 kr.64.187 kr./m²
Borrebyvej 53
2700 Brønshøj		127 m²542 m22-02-202510.750.000 kr.84.646 kr./m²
Bækkeskovvej 51
2700 Brønshøj		130 m²633 m19-09-20248.195.000 kr.63.038 kr./m²
Borrebyvej 14
2700 Brønshøj		129 m²717 m30-07-202510.050.000 kr.77.907 kr./m²
Svend Gønges Vej 20
2700 Brønshøj		120 m²164 m21-01-20259.025.000 kr.75.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden