Håbets Allé 7, 4. th

Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², 2 værelser, opført i 1936. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 1936
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 650 m²
Bebygget areal: 162 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.704.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.116.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.184 kr/m².3.855.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHåbets gns: 41.835 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 51.402 kr/m²-18,60 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.456.755 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,94 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2017 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.456.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
2015okt.Ejerskifte
2011mar.Ejerskifte
2002jan.Ejerskifte
1999okt.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Håbets Allé 27, 3. th 2700 Brønshøj	70 m²	149 m	10-11-2025	3.795.000 kr.	54.214 kr./m²
Håbets Allé 27, 1. th 2700 Brønshøj	70 m²	149 m	19-03-2024	2.700.000 kr.	38.571 kr./m²
Håbets Allé 14, 2. th 2700 Brønshøj	62 m²	82 m	21-08-2024	2.545.000 kr.	41.048 kr./m²
Håbets Allé 18, 1. 2700 Brønshøj	78 m²	110 m	07-07-2026	6.345.000 kr.	81.346 kr./m²
Håbets Allé 7, st. th 2700 Brønshøj	80 m²	0 m	11-06-2026	4.328.000 kr.	54.100 kr./m²
Håbets Allé 7, 2. tv 2700 Brønshøj	81 m²	0 m	09-12-2024	3.200.000 kr.	39.506 kr./m²
Håbets Allé 18, st. 2700 Brønshøj	96 m²	110 m	03-10-2024	5.095.000 kr.	53.073 kr./m²
Håbets Allé 27, 4. 2700 Brønshøj	115 m²	149 m	05-10-2024	4.400.000 kr.	38.261 kr./m²
Degnemose Allé 14B, st. tv 2700 Brønshøj	67 m²	133 m	26-11-2025	3.750.000 kr.	55.970 kr./m²
Højenhald 14, 2. th 2700 Brønshøj	67 m²	228 m	13-01-2025	2.395.000 kr.	35.746 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu