Håbets Allé 7, st. th

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 3 værelser, opført i 1936. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 1936
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 650 m²
Bebygget areal: 162 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.838.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.157.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.346 kr/m².3.810.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHåbets gns: 41.835 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 51.608 kr/m²-18,90 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1936 (90 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1936-bygning · Prisstigning 80% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering4.327.289 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,02 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 4.328.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.327.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg4.328.000 kr.
2018jul.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2015jun.Ejerskifte
2008majEjerskifte
1999feb.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Håbets Allé 7, 2. tv 2700 Brønshøj	81 m²	0 m	09-12-2024	3.200.000 kr.	39.506 kr./m²
Håbets Allé 18, 1. 2700 Brønshøj	78 m²	110 m	07-07-2026	6.345.000 kr.	81.346 kr./m²
Håbets Allé 27, 3. th 2700 Brønshøj	70 m²	149 m	10-11-2025	3.795.000 kr.	54.214 kr./m²
Håbets Allé 27, 1. th 2700 Brønshøj	70 m²	149 m	19-03-2024	2.700.000 kr.	38.571 kr./m²
Håbets Allé 18, st. 2700 Brønshøj	96 m²	110 m	03-10-2024	5.095.000 kr.	53.073 kr./m²
Håbets Allé 14, 2. th 2700 Brønshøj	62 m²	83 m	21-08-2024	2.545.000 kr.	41.048 kr./m²
Håbets Allé 27, 4. 2700 Brønshøj	115 m²	149 m	05-10-2024	4.400.000 kr.	38.261 kr./m²
Degnemose Allé 9, 1. tv 2700 Brønshøj	79 m²	148 m	17-03-2025	3.350.000 kr.	42.405 kr./m²
Degnemose Allé 11, st. 2700 Brønshøj	79 m²	152 m	15-01-2025	3.325.000 kr.	42.089 kr./m²
Degnemose Allé 9, st. tv 2700 Brønshøj	78 m²	148 m	06-05-2025	3.350.000 kr.	42.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu